Affaires états financiers une exigence pour bail commercial

Si votre entreprise est âgé de moins de deux ans et vous avez besoin d`un bail commercial sur le matériel, vos états financiers de l`entreprise peuvent ne pas être assez solide pour supporter le financement. Si tel est le cas, en plus de la demande de crédit, vous pourriez avoir besoin des deux dernières années de déclarations fiscales personnelles et les états financiers personnels pour l`ensemble des directeurs de l`entreprise pour montrer que vous êtes en mesure d`effectuer les paiements sur le bail. Vous pouvez également besoin d`un plan d`affaires avec des projections de flux de trésorerie.

Si vous avez été en affaires depuis deux ans ou plus, un prêteur ou le propriétaire aura besoin de votre état financier de l`entreprise. Pour un prêteur pour vous donner les meilleures options disponibles pour vous sur un bail commercial, elle passera en revue vos antécédents de crédit pour les paiements lents et cote de crédit. Si votre cote de crédit est inférieure à 675, les états financiers personnels des directeurs peuvent être nécessaires, aussi bien.

Pour votre demande de bail commercial soit acceptée pour examen, votre propriétaire potentiel ou le prêteur peut exiger des états financiers de l`entreprise préparés et signés par un comptable. Ou, votre prêteur ou le propriétaire peut accepter les états financiers d`affaires préparés en interne et soutenues par les déclarations de revenus des sociétés. Avant de soumettre votre demande, de demander à votre prêteur ce que son exigence est permettra d`accélérer votre approbation sur votre bail commercial.

Selon le montant des paiements de financement ou de location, certains prêteurs et les propriétaires potentiels peuvent exiger des états financiers de l`entreprise pour couvrir le passé, l`activité financière actuelle et future de votre entreprise avant d`approuver votre bail commercial. Un prêteur peut exiger que les deux dernières années d`états financiers d`affaires signés par un vérificateur indépendant. Avec les états financiers vérifiés, un prêteur peut également exiger que les deux ou trois mois dans la maison-derniers états financiers pour être sûr que votre entreprise est actuellement stable, ainsi que les états des flux de trésorerie pour l`année prochaine.