Suivi des projets de construction est une tâche à multiples facettes. En fonction de la complexité du projet, plus d`une personne peut avoir besoin d`être impliqués. Pour surveiller efficacement tout projet de construction, vous devriez être impliqué dès le début. Vous avez besoin d`être là que le projet est conçu. Offre d`entrée et de surveillance depuis le début tout le chemin jusqu`à la fin de la construction. Pour éviter d`être submergé par les différentes phases de projet, suivre quelques suggestions utiles.
Planifier ou aider à planifier le projet conception / design. Commencez par regarder attentivement et entièrement à l`ensemble du projet proposé une fois qu`il a été établi. Prenez le rendu de l`artiste du projet avec vous sur le site où la maison, bâtiment, pont ou autre structure seront situés. Obtenez une impression visuelle fixe de la structure finie.
Briser le projet en phases. Présumant le projet est une structure d`entreprise, commencez avec le permet. Liste des différents permis requis en fonction de vos codes de construction locaux. Secure poster conformément à la réglementation. Planifiez les inspections régulières de chaque phase avec le bureau du surintendant du bâtiment.
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Tracez une ligne de temps après avoir parlé avec les différents entrepreneurs et obtenir des engagements de chacun. Casser la ligne de temps dans les différentes phases de construction. Attribuez à chaque phase, un bloc de temps dans lequel à remplir, par vos accords de l`entrepreneur. Ecrire dans les entrepreneurs d`être impliqués, la liste des matériaux et les coûts de main-d`œuvre de chaque phase.
Démarrer la construction avec la préparation du site. Planifiez séquentiellement et logiquement. arbre de l`annexe et l`enlèvement des sous-bois. Regardez le reste du territoire, une fois que les arbres et les broussailles ont été déplacés. Voir quels domaines ont besoin de retour de remplissage et qui ont besoin retiré sol et déplacé.
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Planifier les entrepreneurs pour la mise en entrée / sortie (entrées) et préparer le tampon de structure (où la structure sera effectivement assis sur le lot préparé). Comme ces entrepreneurs près de la fin de leur phase, contacter le pavage entreprise, couvreurs, cintres en acier ou des charpentiers pour planifier l`élaboration de la structure.
Superviser le travail sur place tous les jours pour garder un œil diligent sur deux préoccupations principales, du temps et de l`argent. Gardez le projet aller de l`avant, en veillant à chaque phase est terminée à l`avance, ou du moins à l`heure et dans le budget. Programmez plombiers bruts et électriciens, comme l`entreprise de pavage et rédacteurs près de la fin de leurs phases.
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Aligner les équipages secs muraux, charpentiers de finition, des plombiers et des électriciens pour aménagement intérieur, tout mettre en place les équipes extérieures des paysagistes, peintres et de la signalisation.
Comme ces différentes phases commencent à terminer, demander le certificat d`occupation (CO), qui sera émis lors de l`inspection finale par l`inspecteur des bâtiments. Appliquer tôt, ou pousser l`inspecteur pour commencer à préparer dès que le projet touche à sa fin, puisque ceux-ci peuvent parfois être retardés.
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Conseils & Avertissements
Restez en contact étroit avec vos sous-traitants afin qu`ils sachent que votre projet est leur prochain emploi.
Les projets de construction exigent de la patience, les partenaires et la persistance.
