Comment inspecter une maison avant d`acheter

Inspecter des composants structurels

• Les fissures, les espaces et les taches d`eau peuvent indiquer des problèmes structurels coûteux. Bois mou ou pourri peut indiquer l`intrusion d`eau. planchers Bouncy, défoncés ou inégales peuvent signifier des problèmes de fondations ou que les planchers doivent être remplacées. Cracked, peinture écaillée ou papier peint teinté à l`eau peuvent indiquer des traces de l`ancienne, la peinture et les dégâts d`eau à base de plomb. Pando, penchant et autres murs non niveau peuvent signifier des problèmes structurels graves. Vérifiez le grenier et le sous-sol pour l`isolation et de l`humidité. Incliné ou fuites dans les toits, manquant matériau du toit et des gouttières endommagées également indiquer un toit endommagé ou vieux, ce qui peut nécessiter un spécialiste. Ne pas monter sur un toit ou entrer dans des espaces potentiellement dangereux de la maison. Au contraire, embaucher un entrepreneur professionnel ou un spécialiste si vous voyez des signes de dommages causés par les zones accessibles ou tout simplement besoin d`obtenir un peu plus près.

Testez les systèmes

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  Testez, plomberie, de chauffage, de ventilation et de climatisation des systèmes électriques, ainsi que le drainage. Allumez plusieurs appareils pour tester la capacité de charge du système électrique de la maison. Éloignez-vous des fils lâches et exposés et appeler un électricien, car ceux-ci nécessitent un traitement professionnel et la sauvegarde. toilettes à chasse d`eau et tourner sur les robinets pour vérifier les fuites de plomberie, la pression d`eau suffisante et drains fonctionnels. Allumez le système de CVC pour établir qu`ils travaillent et en répondant aux températures correctes. Faire fonctionner les cheminées pour confirmer que la fumée ne coule pas dans la pièce. Vérifiez les lamelles de ventilation pour confirmer que toutes les chambres obtiennent un débit d`air suffisant. Assurez-vous de la maison contient le nombre approprié de détecteurs de fumée, des extincteurs et des détecteurs de monoxyde de carbone, qui peut varier selon la juridiction.

Examiner les raccords

• Ouvrez les portes, les fenêtres, les armoires et les étagères pour voir si elles ouvrent avec facilité. cadrage Accidenté peut indiquer des problèmes de basculement ou de fondation. Examiner les portes pour un ajustement serré, ce qui rend difficile à ouvrir et à ajustement serré ou large où il laisse l`air et la lumière dans à travers les côtés inutilement. Vérifiez que toutes les portes et les fenêtres ont une bonne étanchéité. Assurez-vous que tous les raccords sont munis de poignées ou les boutons et les verrous ne sont pas cassés ou coincés. Si la maison a un garage - attaché ou détaché - appliquer les mêmes principes d`inspection, assurant une ventilation adéquate, des ouvertures qui fonctionnent et de solidité de la structure.

Dangers pour la santé spot

• Confirmer le nivellement du terrain, veiller à ce que les débits d`eau loin de la structure, comme un drainage inadéquat peut causer de graves problèmes de santé et des dommages matériels. Recherchez la moisissure sur les murs et les planchers intérieurs et extérieurs, car cela peut indiquer les infiltrations d`eau et aussi causer des problèmes de santé. Accueil approvisionnement magasins portent la moisissure et des kits qui vous permettent de déterminer si les taches et la décoloration constituent un danger pour la santé.