Étapes chronologiques à la construction de maisons

La première chose que vous devez faire lors de la construction d`une maison est de déterminer combien d`argent vous avez à dépenser sur le projet. Le plus simple, le moins cher pour obtenir du financement pour votre maison est d`utiliser vos propres actifs, tels que l`épargne, ou la vente d`actions ou d`autres placements. Non seulement cet argent que vous avez déjà, il est de l`argent que vous ne devrez pas rembourser avec intérêts. Si vous êtes comme la plupart des gens et ne pas avoir l`argent nécessaire pour construire une maison, vous devrez acquérir auprès d`autres sources. Un prêt ou une hypothèque bancaire est votre source la plus probable de financement, mais vous pouvez aussi prendre un prêt sur la valeur nette de votre maison si vous êtes un propriétaire actuel. Vous pouvez également prendre un prêt personnel ou marge de crédit former votre banque, et couvrir une partie des petites dépenses avec vos cartes de crédit. Lorsque vous prenez un prêt, magasiner pour trouver le meilleur taux que vous pouvez obtenir, car il peut vous faire économiser des milliers de dollars en paiements d`intérêt sur la durée du prêt, et ne pas pousser trop loin vous et emprunter de l`argent que vous ne pouvez pas se permettre de rembourser.

Lors de la planification de votre maison, il y a deux façons dont vous pouvez le faire. La première façon est de concevoir la maison, puis trouver un morceau de terre qui convient à cette conception. Toutefois, si vous avez déjà décidé où vous voulez construire la maison, la conception a besoin de travailler avec ce lot spécifique, de sorte que vous pouvez avoir à faire des compromis sur votre conception idéale afin de placer la maison dans votre emplacement idéal. Recrutez un architecte pour la conception de la maison, et de discuter avec lui quelles sont les caractéristiques que vous voulez incorporé dans la maison. Ceci est un investissement majeur que vous allez vivre avec (et) pendant des années, de sorte que vous ne voulez pas l`architecte de concevoir une maison qui ne vous plaît pas. Une autre option est d`acheter des plans d`accueil de sites Web en ligne et ensuite tourner les plans vers le constructeur. Après les plans sont terminés, vous devez les faire approuver par votre commission de conseil de zonage ou de planification locale, et d`apporter les changements nécessaires, avant que la construction peut commencer.

De nombreux projets de rénovations domiciliaires plus petits, à partir de l`installation d`un nouveau plancher à la construction d`un ajout, peut être fait par un entrepreneur. Lors de la construction d`une maison entière, l`itinéraire le plus facile à prendre pour la plupart des gens est d`embaucher un constructeur ou un entrepreneur général. Le constructeur sera alors embaucher des sous-traitants pour travailler sur différents domaines de la construction, tels que la coulée de la fondation, le cadrage de la maison, travaux électriques, travaux de plomberie, etc. Faire des recherches sur les constructeurs et les entrepreneurs que vous envisagez d`embaucher, et de faire comprendre que vous magasinez pour la meilleure offre. Demandez-leur des références, demandez à votre famille et vos amis s`ils ont quelqu`un qu`ils peuvent recommander (ou vous parler avertissent), consultez les avis des clients en ligne, contactez votre local Better Business Bureau, et vérifier avec l`agence d`Etat chargée de traiter les plaintes des consommateurs et de la supervision constructeurs. Des efforts mis dans la recherche à ce stade peut potentiellement vous faire économiser de l`argent et des maux de tête dans le long terme.

Travaux de construction commence par la compensation et le nivellement du terrain ainsi que la fondation peut être construit. Après la terre est effacé, un trou est creusé, puis des formes concrètes en bois sont construites autour du périmètre du trou. Souvent, les panneaux isolants en mousse sont installés le long du bord intérieur de la forme pour fournir une isolation pour la fondation. Les bétonneuses sont apportés sur le site de l`emploi, et le béton est coulé à l`intérieur des formes et et au fond de la fosse pour le sous-sol. Une fois le béton coulé, on le laisse durcir.

Une fois que la fondation en béton a durci, la construction peut commencer sur la partie supérieure de la maison. Eriger le cadrage est la première étape dans le processus. Traditionnellement, cela a été fait par la construction de cadres de mur et les fermes de toit sur place, puis les élever pour compléter le cadre. Une méthode de construction plus récente consiste à construire la charpente hors site dans une usine, puis expédier les cadres remplis au chantier par camion, où ils sont assemblés. Ceci est souvent moins cher que la construction de l`encadrement sur place, et il accélère le processus de construction. Au cours de cette phase de construction, les lignes de services publics temporaires sont souvent installés de sorte que les constructeurs ont accès à l`électricité et de l`eau.

lignes de services publics permanents sont installés après le cadrage est terminé. lignes de plomberie sont exécutés dans toute la maison, et des accessoires tels que les toilettes, les éviers et les baignoires sont reliés à eux. lignes électriques sont également organisés dans toute la maison, et sont reliés à des interrupteurs et de prises électriques. La boîte électrique principale est également installé et connecté aux lignes électriques de votre service public local. L`isolation est attaché à l`ossature et cloisons sèches est installé, apprêté et peint. La finition extérieure est installée, avec des options, y compris le bardage en vinyle, bardeaux de bois et placage de pierre. Portes et fenêtres sont installées dans toute la maison, le plancher est installé et les bardeaux sont mis sur le toit.

Une maison nouvellement construite se trouve dans une mer de la saleté et de la boue. Une des dernières choses que les constructeurs font est d`installer l`allée. Ceci est souvent enregistré pour le dernier car il fournit les véhicules de construction lourds accès au lot sans courir le risque d`endommager l`allée. Les arbres sont plantés, et parterres de fleurs sont installés. La partie principale du processus d`aménagement paysager à ce stade est l`herbe. Dans la plupart des cas, des semences de gazon est posé sur le sol nu, puis recouvert de paille pour protéger les graines. Cependant, ce processus peut prendre aussi longtemps que un an avant votre pelouse est entièrement développé, de sorte que certaines personnes choisissent de planter du gazon à la place. Ceci est plus cher que le semis, mais il vous offre une pelouse instantanée. Vous pouvez également installer des fonctions d`aménagement paysager, comme les jardins et les murs de soutènement, ou des structures telles que des fontaines et des gazebos, dans le cadre du processus d`aménagement paysager.