Que se qualifie comme une chambre à coucher?

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Pieds carrés
Sécurité
Stockage
Basements

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les codes du bâtiment et de sécurité locales doivent être remplies avant une pièce peut être répertorié comme une chambre à coucher.

Les maisons construites avant 1900 ont décidément différentes mises en page et de commodités que ceux construits à partir des années 1960 jusqu`à aujourd`hui. Les constructeurs doivent prendre en compte les exigences légales pour les voies d`évacuation de la chambre, les codes locaux en ce qui concerne les mesures de fenêtre et les règles relatives à la superficie et la hauteur du plafond. Les constructeurs doivent se conformer aux codes et normes de l`industrie, et les courtiers immobiliers doivent respecter les mêmes normes lors de l`inscription d`une propriété en vente et désignant certaines pièces comme les chambres.

Pieds carrés

Selon le New York et de la Californie des codes de construction résidentielle, être considéré comme une chambre juridique, l`espace minimum autorisé est de 70 pieds carrés. Toutefois, selon le ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) qui règle applique uniquement si la chambre est occupée par un seul occupant. locaux utilisés par plus d`une personne dormant "doit contenir au moins 50 pieds carrés de surface de plancher pour chaque occupant," selon HUD. Les exigences de hauteur de plafond oscillent entre 7 pieds et 7,5 pieds, selon les règlements locaux. Vérifiez avec le plus proche International Code Council pour vos directives de l`État.

sécurité

Selon le Code résidentiel international, un facteur clé dans une chambre à coucher est la sécurité - plus précisément, les moyens de sortie en cas d`incendie ou de catastrophe. Il doit y avoir au moins deux sorties dans la chambre à coucher, et l`un d`entre eux doit être une porte extérieure ou une fenêtre. L`Association internationale des Certified Home Inspectors (InterNACHI) Les lignes directrices stipulent que les fenêtres des chambres doivent ouvrir au moins 24 pouces et doivent être de 20 pouces de large pour quelqu`un de sortir en toute sécurité à travers eux en cas d`urgence. Les barres anti-intrusion devraient avoir un verrou de sécurité qui lui permet de se dégager facilement de l`intérieur de la chambre.

Stockage

Pas tous les mandats de l`État qu`une chambre ont un placard pour être considéré comme une chambre légitime. Les maisons construites avant la Seconde Guerre mondiale étaient généralement construits sans placards dans les chambres, depuis chifforobes ou armoires, étaient la norme. Dans les grandes villes en particulier, il est tout à fait acceptable de demander un espace comme une chambre à coucher dans des appartements qui manquent d`espace de rangement.

Basements

Vérifiez les ordonnances locales de l`Etat avant d`essayer de créer un espace de chambre en dessous du niveau du sol. Walk-out ou les sous-sols de jour doivent offrir les voies d`évacuation nécessaires via une porte extérieure ou une fenêtre. les sous-sols walk-up doivent au moins avoir des fenêtres évacuation qui fournissent amplement d`espace pour échapper en cas d`incendie. Dans l`Indiana et dans le Maryland, la fenêtre de sortie ne peut être supérieure à 44 pouces au-dessus du sol. Beaucoup de vieilles maisons contiennent des fenêtres du sous-sol qui sont trop élevés pour accéder facilement et contiennent des ouvertures trop petites à partir de laquelle échapper.