Méthodes pour calculer le rendement des placements

Regardez la valeur actuelle nette (VAN) de l`ensemble des flux de trésorerie prévus dans le projet. Il peut être aussi simple que d`un dépôt unique et l`intérêt attendu ou aussi compliqué que la construction et la gestion d`une usine. Cette méthode nécessite l`investisseur de faire des prévisions sur les taux d`intérêt, mais ne donne le résultat important: si la valeur actuelle de tous les flux de trésorerie prévus est inférieur à zéro, le projet ne devrait pas être entrepris.

Parfois appelé le rendement d`un investissement, ce calcul est un simple changement en pourcentage: prendre le revenu ou la perte net final, soustraire le principal et diviser ce résultat par le principal nouveau. Ce résultat représente le retour sur une seule période: un jour, mois, trimestre ou une année. Il est très simple mesure de la performance le seul écueil est qu`il ne tient pas compte de la valeur temporelle de l`argent.

Le retour logarithmique peut aussi être nommé en tant que force d`intérêt. Il représente le rendement d`un investissement qui est continuellement aggrave, que certains régimes d`investissement font. Pour un investissement qui aggrave constamment intérêt à un taux prédéterminé ou fluctuante, le rendement logarithmique illustre la croissance exponentielle de la valeur de l`investissement. Ce taux est calculé en prenant le logarithme du revenu net divisé par le capital.

Une étape à partir du simple retour une seule période est le retour multi-période, qui est en moyenne des rendements sur une série d`intervalles de temps. Cette technique ne prend plus de données, mais ne peut pas regarder les périodes individuelles aussi précisément que la technique précédente. En outre, le retour arithmétique multi-période a tous les mêmes pièges que la version mono-période. Parce que les taux d`intérêt changent au fil du temps, $ 1 aujourd`hui peut ne pas être de 1 $ demain. Retours Arithmétique ignorent cette valeur temporelle de l`argent.

Ce procédé est également désigné sous le nom de "vrai taux horaire de rendement pondéré" parce qu`il annualise flux de trésorerie. Cette fonction permet d`effectuer des comparaisons entre les portefeuilles. Avec les techniques précédentes, à l`exception de la VAN, ne permettent pas de comparaisons de portefeuilles sur des périodes différentes. Cette méthode serait particulièrement utile pour regarder les performances passées des portefeuilles d`investissement précédents pour faire de plus en plus des décisions éclairées à l`avenir.