Y at-il la taxe de vente sur l`achat d`une nouvelle maison préfabriquée?

Un consommateur est tenu de payer la taxe de vente lors de l`achat d`une nouvelle maison fabriqué à partir d`un concessionnaire ou à la maison concessionnaire mobile. En général, le concessionnaire est responsable de la facturation et la perception de taxe de vente quand il vend la maison mobile. Pour ce faire, un nouveau concessionnaire maison mobile doit être autorisé dans l`état où il vend des maisons préfabriquées. Lorsque vous achetez une maison mobile, le concessionnaire doit aussi vous donner une copie du contrat de vente et des copies de toute garantie du fabricant. Le contrat de vente doit indiquer une description de la maison, le prix total de la trésorerie que vous payez et d`autres conditions de la vente.

Dans certains Etats, les concessionnaires qui vendent des maisons préfabriquées ou mobiles ne recueillent pas la taxe de vente d`un acheteur. Au lieu de cela, le concessionnaire doit la taxe de vente sur la base de ce que le concessionnaire paie pour la maison. Un concessionnaire n`est pas responsable du paiement de la taxe de vente jusqu`à ce qu`il vend une maison mobile. Lorsque l`acheteur reçoit un financement pour la maison ou le concessionnaire reçoit le paiement, le concessionnaire doit alors payer la taxe de vente sur la maison en fonction du taux d`imposition en vigueur dans le comté de l`acheteur de résidence. Bien que le concessionnaire maison mobile ne peut pas payer la taxe de vente de l`acheteur, le concessionnaire peut récupérer la taxe de vente, il doit payer en augmentant le prix de la maison mobile.

Si vous achetez une maison mobile utilisée à partir d`un propriétaire, le prêteur financement de la maison avec une hypothèque ou un prêt immobilier personnel voit normalement que les taxes de vente sont payés. Toutefois, si vous payez comptant pour la maison mobile au lieu de financer l`achat, vous êtes responsable de payer la taxe de vente lorsque la propriété de la maison mobile est transféré à votre nom. En règle générale, la taxe de vente est évalué et recueilli lors de l`inscription de la maison avec l`agence de véhicule à moteur dans cet état.

Si vous achetez une nouvelle fabriquée ou sur un mobile home d`occasion, vous devez payer des impôts fonciers sur la maison si la maison est enregistrée au nom d`un individu et attaché à un béton ou autre fondation permanente. Les maisons préfabriquées enregistrés à un revendeur ou concessionnaire, ou les maisons ne sont pas joints à une fondation qui sont enregistrés à des particuliers, sont imposés comme des biens personnels. Les maisons mobiles sont généralement exemptés de la vente et l`utilisation des impôts si la maison est fixé de façon permanente sur les biens immobiliers et est assujettie aux impôts fonciers locaux. Les taxes de vente payées sur une maison mobile sont sur votre déclaration d`impôt sur le revenu fédéral déductible d`impôt.