Comment calculer les impôts fonciers à domicile
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Les impôts directs sont une forme d`imposition qui sont payés par la personne ou l`entreprise à laquelle ils sont perçus. Cela signifie que les impôts directs ne peuvent pas être partagés ou transmis à d`autres parties. Contrairement aux impôts indirects, tels que les taxes sur l`essence, les impôts directs ne peuvent pas être cachés dans les coûts des biens et services.
Les gouvernements fédéral, étatiques et locales prélèvent des impôts sur les salaires personnels et les bénéfices des entreprises. L`IRS indique que le États-Unis utilise un système d`impôt progressif sur le revenu, qui perçoit les taux d`imposition plus élevés sur les revenus plus importants. Le code des impôts américain fournit également divers crédits et déductions pour les passifs d`impôts moins élevés. Les individus ont généralement les impôts déduits de leurs chèques de paie sur une base «pay-as-you-gagner" alors que les entreprises paient des impôts sur le revenu sur une base trimestrielle. Étant donné que ces paiements sont des estimations, les paiements d`impôts supplémentaires peuvent être dus à la fin de l`année. Dans le cas d`un paiement en trop, les contribuables peuvent avoir droit à un remboursement.
Selon Investopedia, les taxes de transfert sont imposées par les gouvernements fédéral, provinciaux et locaux lorsque la propriété des biens - y compris l`immobilier et de la richesse - est transmise d`une personne à l`autre sans compensation monétaire. Aux États-Unis, les exemples les plus connus de taxes de transfert sont cadeaux et les taxes foncières. taxes cadeaux sont recueillies auprès de personnes qui transfèrent de l`argent ou d`autres biens à une autre personne. Les droits de succession sont collectées à partir de la partie imposable de la succession d`une personne décédée qui peut inclure les comptes financiers, les fiducies et les prestations d`assurance-vie.
Selon l`IRS, le gouvernement fédéral perçoit l`impôt sur le droit à la rémunération pour les programmes sociaux tels que Medicare, Medicaid, la sécurité sociale, et d`autres sociale - aussi appelé «droit» - programmes. Les particuliers paient des impôts d`admissibilité par le biais de retenues salariales qui sont souvent regroupées Insurance Contributions Act fédérale comme - ou paiements FICA--. impôts FICA ne sont pas imposés sur les revenus du capital comme les intérêts, les dividendes, les investissements et les gains en capital. Les travailleurs indépendants et les entreprises comprennent les taxes d`admissibilité dans leurs paiements d`impôt trimestriels.
Investopedia stipule que les gouvernements étatiques et locaux collectent les impôts fonciers sur les bâtiments et les terres à payer pour les services publics locaux tels que la police et les pompiers, les écoles, les routes et les bibliothèques. Les impôts fonciers sont basés sur la valeur du terrain et des bâtiments ou d`autres structures artificielles, appelées améliorations. La valeur est évaluée chaque année pour tenir compte des fluctuations des prix de l`immobilier local. Les impôts fonciers peuvent augmenter ou diminuer en fonction des besoins budgétaires locaux.
Les gains en capital sont facturés lors de la vente des actifs tels que l`immobilier, les stocks, des oeuvres d`art ou d`une entreprise, selon la Bibliothèque de l`économie et la Liberté. Le montant de la taxe dépend de la différence entre la quantité d`un actif valait quand il a été acquis et ce qu`il vaut au moment de la vente. L`inflation peut influer sur les gains en capital, le taux d`imposition est plus faible pour ces types de transactions. Les gens peuvent déduire une partie de la perte en capital si l`actif est vendu pour moins il a été acheté pour.
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