Lors de l`achat d`une maison, il est important d`être en mesure de déterminer à quel point la maison aura besoin de financement. Le financement d`une maison vient principalement par le biais d`un prêt hypothécaire et les versements hypothécaires. Un emprunteur ne devrait prendre une hypothèque s`il peut se permettre les paiements hypothécaires mensuels. En tant que tel, il est important pour un emprunteur de pouvoir calculer ses paiements hypothécaires mensuels.
Déterminer le principal, les intérêts par mois, et le montant des paiements. Par exemple, un couple obtient une hypothèque de 100.000 $ à 6 pour cent d`intérêt pendant 20 ans. Six pour cent divisé par 12 mois est égal à 0,005 intérêt par mois. Vingt ans fois 12 mois équivaut à 240 paiements.
Ajouter un à taux d`intérêt par mois, et augmenter la réponse à la puissance du nombre de paiements. Dans l`exemple, un plus égal à 0,005 1,005, 1,005, puis à la puissance de 240 est égal à 3,310204.
Soustraire un du nombre calculé à l`étape 2. Dans l`exemple 3,310204 moins un est égal à 2,310204.
Multiplier le nombre à l`étape 2 par le taux d`intérêt par mois. Dans l`exemple, est égal à 0,005 fois 3.310204 0,016551.
Diviser le nombre calculé à l`étape 4 par le nombre calculé à l`étape 3. Dans l`exemple, 0,016551 divisé par 2,310204 est égal à 0,007164.
Multipliez le principal par le nombre calculé à l`étape 5 pour trouver le paiement. Dans l`exemple, 100.000 $ 0,007164 fois est égal à 716,43 $ par mois.
