Pouvez-vous acheter une maison en passant par le chapitre 7 de faillite?

Le chapitre 7 est considéré comme un "faillite droite" dans le but d`éliminer rapidement la dette. Le processus dure environ trois ou quatre mois que le syndic de faillite prend des décisions au sujet de la liquidation des actifs nonexempt pour payer les créanciers. Nonexempt signifie que les actifs ne sont pas protégés au cours de la faillite. Les biens exemptés ou protégés comprennent les voitures en dessous d`une certaine valeur et les résidences primaires dans la plupart des cas. D`autres éléments, tels que les propriétés de location ou de collections de bijoux coûteux, sont nonexempt et sous réserve de liquidation.

Les gens de dépôt pour le chapitre 7 peuvent commencer une demande de crédit immédiatement après la faillite, mais en général doivent attendre un certain temps pour acheter une maison à crédit à un taux d`intérêt raisonnable. Faillite du chapitre 7 fait partie de votre rapport de crédit pendant 10 ans, et vous aurez besoin d`au moins deux ou trois ans pour reconstruire crédit avant tout prêteur vous approuver un prêt hypothécaire. Certains prêts hypothécaires peuvent être disponibles plus tôt à des taux d`intérêt élevés. Utilisez des cartes de crédit garanties et prendre à temps des paiements mensuels tout en gardant les soldes bas pour reconstruire votre crédit et, éventuellement, obtenir un prêt hypothécaire avec un taux d`intérêt favorable.

L`achat d`une maison avec de l`argent au cours du chapitre 7 est également impossible. Les débiteurs de dépôt pour le chapitre 7 protection de la faillite doivent énumérer tous les actifs et les dettes dans l`accord de faillite. Les tribunaux de faillite prennent le processus très au sérieux et l`utilisation des actifs de trésorerie pour acheter secrètement une maison pourrait conduire à des accusations de fraude ou d`un rejet de la demande de faillite. Une grande quantité d`argent est un atout nonexempt au chapitre 7. Le syndic de faillite va commander l`argent dépensé pour payer les créanciers.

Les gens qui envisagent le dépôt de bilan et l`achat d`une maison dans le même temps devrait demander conseil à un avocat de faillite de bonne réputation. L`avocat peut offrir des conseils juridiques sur l`achat d`une maison et peut-être retarder une faillite plus tard. Cela peut être une option pour les personnes qui peuvent en quelque sorte se qualifier pour un prêt hypothécaire, malgré un mauvais crédit causée par un endettement excessif. Alternatives au chapitre 7 de faillite comprennent des plans de gestion de la dette guidés par des conseillers en crédit et le règlement de la dette. Règlement de la dette permet le paiement de la dette non garantie pour moins que le solde complet.