jugements de carence se produisent dans la forclusion lorsque la banque vend votre maison en vente aux enchères, mais reçoit moins d`argent que ce qui est dû sur l`hypothèque. Les lois dans la plupart des États donnent aux banques le droit de déposer une plainte contre vous pour l`équilibre, et une banque est peu probable de renoncer à son droit de recueillir un jugement de carence, car il est pratiquement garanti pour gagner en cour si la forclusion et de vente aux enchères ont été menées dans le De manière appropriée. Un jugement de carence est une décision judiciaire portant la signature d`un juge, vous obligeant à payer un montant spécifique à la banque.
Lire le jugement pour trouver le nom d`un avocat ou d`un autre contact pour la banque. Si vous ne disposez pas du jugement, obtenir une copie à votre palais de justice du comté et de demander l`assistance d`un greffier.
Appelez l`agent de banque ou un avocat pour demander un plan de paiement pour le montant total. Le jugement vous met dans une position difficile, car il permet à la banque de demander la saisie-arrêt de votre compte bancaire ou les salaires si vous ne parvenez pas à travailler sur quelque chose. Avec la banque qui détient tout le pouvoir, le meilleur que vous pouvez espérer est un plan de paiement. La banque a le droit d`exiger un paiement forfaitaire et de passer à une saisie-arrêt, si vous refusez de payer. Cela signifie un plan de paiement pourrait en fait être considéré comme une victoire.
Négocier des paiements abordables. Si vous offrez à effectuer des paiements pour le plein montant, la banque va voir vous êtes sincère au sujet de la résolution du problème. Profitez de cette et de proposer un plan de paiement qui commence bas pendant que vous êtes toujours en convalescence de la forclusion. Exemple: Un juge vous a ordonné de payer la banque $ 10,000. Offrez à payer 100 $ par mois pour les deux premières années, avec les paiements en augmentant progressivement après que, jusqu`à 10.000 $ est versé dans un total de cinq ans. L`agent de banque peut faire le calcul pour vous. En outre, vous pouvez offrir de payer 100 $ par mois pendant cinq ans, puis un ballon de paiement pour le solde. Notez que d`accepter un paiement de ballon peut créer plus de problèmes si vous ne disposez pas de l`argent quand la note est due.
Obtenez l`accord par écrit avec l`assurance de la banque ne sera pas tenter de garnir votre salaire ou compte bancaire aussi longtemps que vous effectuez des paiements comme convenu.
