Comment louer un kiosque dans un centre commercial

Comme avec vitrines, l`emplacement est important pour le succès d`un kiosque du centre commercial. trafic haut du pied est également essentielle, tout comme la proximité des commodités qui vont attirer les clients à vos produits affiche. Un coiffeur à proximité, par exemple, peut attirer les gens à la recherche d`articles de toilette ou d`accessoires à faible coût pour les cheveux ou les vêtements. Un magasin de jouets à proximité ou terrain de jeu apportera les parents qui cherchent des cadeaux ou des engins de bébé. La direction peut vouloir décourager toute concurrence directe avec les locataires occupant leur espace de vente au détail coûteux.

Lorsque vous communiquez avec la direction, poser des questions sur les coûts, les règlements et l`arrangement de loyer mensuel. Est-ce que le centre commercial nécessite "de l`argent clé" ou une taxe qui couvre la construction ou la signalisation de votre kiosque? Le loyer varie mois à - hausse aux alentours de Noël, ou de tomber dans les morts de l`été? Est-ce que le centre commercial facturer un pourcentage supplémentaire de vos ventes mensuelles, ou de prendre plus de vos ventes et le montant du loyer fixe? Étude des matériaux du centre commercial offre décrivant vos droits et obligations en tant que locataire, y compris les heures que vous pouvez exploiter et des restrictions sur vos écrans et de l`inventaire.

Restez en contact avec le centre commercial pour apprendre de l`espace disponible du kiosque. Renseignez-vous dans le taux de rotation: comment les opérateurs de kiosques rapides ouvrent et de fermeture, et si le centre commercial ajoute des points supplémentaires lors de la saison des vacances se approche. Parlez aux opérateurs de kiosques pour obtenir leur avis sur la gestion et le lieu. Demander un échantillon bail et étudier les détails. À ce stade, il est sage d`engager un avocat bien versé dans les aspects juridiques de commerce de détail, y compris les contrats de location avec les opérateurs de centres commerciaux.

Assurez-vous que vous avez toutes les licences nécessaires et les permis de construire. Les réglementations varient par la ville ou du comté où le centre commercial est situé. Il peut y avoir des restrictions sur la taille du kiosque, la largeur minimale des allées autour du kiosque, et la distance entre les kiosques. Le code d`incendie local peut exiger que votre kiosque ont un extincteur, et permettre aux visiteurs un accès clair aux issues de centres commerciaux en cas d`urgence. En outre, vous aurez besoin d`un permis local d`entreprise qui vous permet de vendre vos produits au public, ainsi que des licences spéciales pour les articles tels que les produits alimentaires, de santé et de beauté.