Comment calculer les paiements progressifs

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Les contrats de construction exigent souvent des paiements progressifs pour financer chaque étape du travail.

Certains types de contrats prévoient des paiements périodiques fondés sur l`état d`avancement du travail. Ce type d`arrangement est commun dans la construction, où la taille du projet, il est difficile pour un entrepreneur pour terminer tout le travail sans recevoir des fonds supplémentaires au cours du processus. Mise en place d`un calendrier de paiement progressif assure que l`entrepreneur aura les fonds nécessaires sans exposer le propriétaire du bien à des risques financiers indus.

Types de contrats




  • La quantité et la fréquence des paiements progressifs peuvent varier pour chaque contrat. Dans certains cas, les montants de paiement et les dates sont fixes, quelles que soient les progrès réalisés sur le tas. Un contrat peut également lier le montant du paiement au pourcentage d`achèvement du projet ou pour cent des coûts totaux investis à ce jour.

Exemple de calcul

  • Si une entreprise accepte un contrat de 1 million $ facturés sur la base des pourcentages d`achèvement de 25, 60 et 100, il sera redevable envers le preneur de 250.000 $ après le premier 25 pour cent du travail est terminé. Une fois le projet complété 60 pour cent, le montant total facturé serait $ 600,000 ($ 1.000.000 x .60 = $ 600.000). Prenant le 250.000 $ déjà facturé, la société sera redevable de 350.000 $ pour le deuxième paiement progressif, laissant un solde de 400 000 $ à payer à la fin.
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