Hud & article 8 logements

HUD a deux programmes Section 8 Location de subventions. Le programme de logement public fournit une subvention de location pour les locataires qui vivent dans un logement subventionné par le gouvernement fédéral. Le programme Bon choix du logement Section 8 fournit une subvention de location pour toute unité de logement classique aussi longtemps que le propriétaire accepte de recevoir un bon de réduction comme une forme de paiement. Les deux programmes permettent à la famille de payer 30 pour cent de son revenu au loyer. HUD paie la partie restante du loyer directement au propriétaire.

Le revenu de la famille ne peut généralement pas dépasser 80 pour cent du revenu médian de la région. HUD exige que l`administrateur du logement permet aux familles dont le revenu dans le niveau limite extrêmement faible revenu, soit 30 pour cent du revenu médian de la région, être considérée comme une priorité. Ces familles seront admis dans le programme avant que les familles avec des revenus plus élevés. Tous les membres du ménage âgés de plus de 18 ans seront sélectionnés pour les activités criminelles liées à la drogue et l`enregistrement des délinquants à vie sexuelle. Tout membre de la famille qui a été expulsé de l`aide au logement par le gouvernement fédéral pour l`activité liée à la drogue dans les trois ans avant de présenter une demande sera refusée admission. Tous les membres de la famille doivent être citoyens américains ou non-citoyens éligibles à recevoir le montant de la subvention maximale.

Contactez l`autorité locale de logement pour savoir comment demander une subvention de location. Puisque le financement est limité, vous pouvez être placé sur une liste d`attente. Une fois que vous avez terminé votre application, vous devez être en mesure de fournir des documents d`identité, le revenu et le statut de la citoyenneté pour vous et tous les autres membres du ménage. Vous devrez également fournir votre numéro de sécurité sociale pour le dépistage criminel. Vous serez admis dans le programme si vous êtes admissible à une subvention locative et l`ensemble de l`habitation dispose d`unités qui peuvent accueillir la taille de votre famille.

Il vous sera fourni avec un bail HUD modèle une fois que vous avez été sélectionné pour entrer dans l`unité. Le bail exige que vous certifiez votre revenu total du ménage sur une base annuelle. Cela garantit que vous payez le loyer correct si votre revenu devrait ajuster. Le bail exige également que vous autorisez une inspection annuelle de votre unité. Une fois que vous décidez de quitter le logement, tout dépôt de garantie qui a été recueillie doit être remboursée. S`il y a des dommages à la propriété, l`administrateur de logements peut déduire les coûts pour réparer les dégâts, mais doit vous fournir une liste détaillée de toutes les dépenses. Vous devez fournir une adresse de réexpédition pour obtenir le remboursement de votre dépôt de garantie. Le dépôt doit être remboursé dans les 30 jours de déménagement-out ou conformément aux lois de l`Etat, selon l`option a le plus d`avantages pour le locataire.