Comment calculer vos paiements mensuels (formule de la banque)

Instructions

1. Diviser le taux d`intérêt annuel de 12 et appeler ce nouveau numéro du capital `R.` Par exemple, si vous avez un taux de 6%, alors R = 0,06 / 12 = .005. Multiplier le nombre d`années par 12 la trouver le nombre de mois de la période de prêt, et appeler ce numéro capital "Y." Par exemple, si vous avez une hypothèque de 30 ans, Y = 360.

2. 
   
   
   
   

   Calculer le nombre (1 + R) ^ Y et appeler ce numéro `W.` Par exemple, (1 + 0,005) ^ 360 = 6,0226, alors W = 6,0226. Assurez-vous de garder au moins 4 chiffres après la virgule. Si vous arrondir trop, vous obtiendrez une réponse finale inexacte.

3. Calculer le nombre (R x P x W) / (W - 1), où P est le principal du prêt, à savoir, le montant emprunté. Par exemple, si le principal est de 100.000 $, vous obtiendrez (.005x100000x6.0226) / (6,0226 à 1) = 3011,3 / 5,0226 = 599,55

4. Le numéro 599,55 est votre paiement mensuel. Donc, tous les mois, vous paierez 599,55 $ pour 30 ans. Notez que si vous multipliez 599,55 $ par 360 vous obtenez 215.838 $. Ainsi, même si le montant du prêt était de $ 100,000, vous payez en fait plus que doubler au cours de la période de prêt. Cet argent supplémentaire est le total des intérêts.