Comment faire pour démarrer une évaluation entreprise immobilière

Sélectionnez une licence évaluation immobilière

1. Sélectionnez une licence standard évaluateur immobilier afin de faire le travail standard évaluation immobilière. Cette licence permettra à son porteur de commencer à évaluer les sites de propriété généraux. Bien qu`il ne soit pas aussi spécialisé que d`autres licences d`évaluation immobilière, il fournit une base solide pour commencer l`évaluation professionnelle, et sera particulièrement utile dans les zones urbaines.

2. Entraîner un bien immobilier licence évaluateur résidentiel afin de commencer à évaluer les maisons au prix de plus d`un million de dollars. Ceci est une licence de niche, mais il peut venir très utile si votre immobilier évaluation entreprise est située à proximité de plusieurs quartiers haut de gamme ou dans des zones métropolitaines telles que Detroit, Seattle ou Chicago.

3. Appliquer un bien immobilier licence générale évaluateur afin de faire un peu de tout, y compris expertises immobilières à forte valeur ajoutée, qui ne sont généralement couverts par ces experts qui ont une licence immobilier évaluateur résidentiel. Ce type de licence sera très pratique pour les évaluateurs qui commencent leurs activités dans les petites villes ou les zones rurales. La licence exige plus de temps d`étude que la licence standard, mais la flexibilité qui en résulte est généralement en vaut la peine.

4. Procurez-vous un évaluateur immobilier licence de stagiaire afin de faire les évaluations immobilières en tant que stagiaire. Cette licence nécessite beaucoup moins de temps à l`étude de l`une des licences ci-dessus, mais il ne laissera pas le porteur commencer à évaluer des biens immobiliers sans mentor.

5. Choisissez l`état dans lequel vous voulez commencer votre bien immobilier évaluation entreprise. Rappelez-vous que chaque État a ses propres normes à respecter pour obtenir une licence d`évaluation de biens immobiliers, ainsi que ses propres tests. Ceci est très similaire à la barre des examens de l`Etat que les avocats doivent passer afin de pratiquer le droit dans un état spécifique.

Former pour la Licence évaluation immobilière

1. 
   
   
   
   

   Prenez de véritables cours d`évaluation immobilière, tels que les principes d`évaluation de base et les principes d`évaluation de base. Le nombre d`heures de cours est fixé par l`État, et tous, sauf la licence de stagiaire nécessite environ 200 heures de classe.

2. Obtenir un diplôme d`un baccalauréat ou d`un associé de, si elle est nécessaire. Habituellement, aucune majeure particulière est requise. Cours favorisés par l`Etat conseils d`évaluation de l`immobilier sont l`anglais, le journalisme, l`algèbre et les statistiques.

3. Former en vertu d`un évaluateur immobilier agréé qui est prêt à être votre superviseur. La quantité habituelle de formation nécessaire est de 30 mois ou 3000 heures de dollars de la formation. Appraising biens immobiliers non résidentiels doit comporter la moitié.

4. Appliquer à l`examen de certification. immobilier conseil d`évaluation de l`Etat va administrer le test. Afin de recevoir le test, vous devez certifier que vous avez rempli toutes les conditions préalables, telles que l`éducation et la formation, ainsi que payer une lourde taxe d`application qui ne sont pas remboursables.

5. Attendez que les résultats des tests pour arriver. Cela va prendre de 2 à 6 semaines, selon la vitesse de l`immobilier évaluation bord.

Ouvrez une entreprise évaluation immobilière

1. Trouver un bâtiment approprié à partir de laquelle fonder l`évaluation immobilier. Les entreprises qui commencent devraient trouver un bâtiment qui est à loyer modique et facilement situé pour attirer les clients et de réduire les dépenses. Une autre bonne idée pour un bureau de départ est l`un basé à la maison, à condition qu`il n`y a pas de problèmes avec le conseil de zonage local.

2. Achetez le logiciel d`évaluation de biens immobiliers et un ordinateur portable. Cela vous permettra de créer des rapports immobiliers d`évaluation rapidement et efficacement, vous tenir à l`avant de concurrents des sociétés immobilières d`évaluation.

3. Veiller à un mode de travail de transport. Depuis l`évaluation immobilière est basée en grande partie sur les voyages à des propriétés et les inspecter, un mode de transport fiable est essentiel. Maintenir votre voiture régulièrement, et avoir un moyen de sauvegarde de voyager dans le cas où la voiture tombe en panne.

4. Établissez des contacts avec des agents tous les biens immobiliers, les banques et les sociétés de crédit dans la région. Beaucoup de ces entreprises sous-traitent leur travail d`évaluation à des experts indépendants, et il est un bon moyen de commencer à construire une liste de clients qui seront prêts à vous embaucher quand ils ont besoin d`une propriété évaluée.

5. Construire une base de client. Ceci est l`une des parties les plus importantes de la construction d`une entreprise d`évaluation immobilière et doit être commencé dès que l`entreprise est lancée. Tenir des registres des personnes et des entreprises qui ont demandé des services d`évaluation de l`immobilier, et rester en contact avec eux en envoyant des expéditeurs trimestriels concernant vos services.

6. Embaucher de l`aide. Après un démarrage réussi, finalement le travail peut générer plus d`appels pour l`évaluation d`une personne peut gérer, ainsi que les tâches administratives qui peuvent interférer avec les évaluations elles-mêmes. L`embauche d`un évaluateur stagiaire mentor aidera également à alléger la charge de travail et de générer encore un autre contact dans le secteur de l`immobilier.