Comment démarrer une entreprise de prêt hypothécaire

Prerparing postuler

1. Communiquez avec le bureau dans votre état qui délivre les licences bancaires hypothécaires. Les représentants de ce bureau vous fournira une trousse de demande. Dans le cadre de cette application, vous serez probablement tenu de payer des frais de dossier non remboursables. Selon votre état, cette taxe sera comprise entre 800 $ à 4000 $ et doit être payé au moment de la demande.

2. Apprenez à connaître votre valeur nette. Pour devenir un banquier hypothécaire, la plupart des Etats exigent que chaque candidat possède une valeur nette minimale. Bien que les exigences de la valeur nette de l`État diffèrent, il est fréquent que votre valeur nette tangible à être tenu d`être à 150 000 $ à 500 000 $ gamme. Vous aurez aussi probablement nécessaire d`être lié, assuré. Cette information doit être présentée sous la forme d`une feuille officielle et détaillée équilibre. Selon l`état dans lequel vous souhaitez faire des affaires, ces états financiers doivent être créés par un CPA, avocat, ou les deux. Il est, par conséquent, sage d`embaucher deux.

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   Effacer votre rapport de crédit des comptes désobligeantes. Avoir un mauvais crédit, jonché de collections et de jugements impayés pourrait entraîner le rejet de votre demande. Il est donc important de satisfaire tous les comptes en souffrance. Si vous avez déjà fait faillite, vous pourriez être tenu de rétablir votre crédit pour la période de temps spécifique avant d`appliquer. Inclure des lettres écrites, expliquant soigneusement votre crédit négative.

4. Fixer une ligne de crédit. Pour être un banquier hypothécaire, vous devez prouver que vous avez accès à l`argent que vous allez utiliser pour financer vos prêts. Cela signifie que vous aurez à obtenir une ligne de crédit auprès d`un prêteur. La plupart des États exigent que vous avez accès à un minimum de 250 000 $ à 500 000 $ pour donner à vos clients. Il peut également être nécessaire que le prêteur fournissant votre ligne de crédit soumettre une "Lettre de crédit," ou LOC, vérifier la disponibilité de votre ligne de crédit, autrement connu comme une ligne d`entrepôt.

5. Choisissez un emplacement pour votre entreprise. La plupart des Etats exigent des entreprises bancaires hypothécaires d`avoir leurs propres adresses, différents des maisons de leurs mandants. Pour satisfaire à cette exigence commune, obtenir un emplacement acceptable pour l`agence de licences de votre état avant de soumettre votre demande.

6. Satisfaire les exigences de licences individuelles. Certains États exigent que tous les directeurs de votre entreprise et les agents de crédit être individuellement autorisés à provenir des prêts immobiliers hypothécaires. Les directeurs peuvent également être tenus d`avoir une expérience spécifique avant de devenir titulaires de permis bancaires dans l`industrie jusqu`à trois à cinq ans.

7. Soumettez votre demande. La plupart des États exigent que plusieurs documents dans votre application soient correctement et légalement estampillés et / ou scellés par un avocat ou un comptable avant d`être examinées par un conseil d`administration de licence. Après avoir satisfait à toutes les exigences de votre état, soumettre votre demande à l`agence de licences de votre état.