Comment investir dans l`achat et la vente de terrains du cimetière

Appelez l`agence de régulation des affaires de votre état pour savoir si une licence ou autre qualification est requise pour cette entreprise. Par exemple, l`État de Floride réglemente "les courtiers en droits d`inhumation" à travers sa Division des funérailles, le cimetière et des Services aux consommateurs, qui veut éliminer les candidats avec des convictions de crime.

Exprimez la compassion et de traiter vos clients avec dignité. survivants désolantes peuvent être enclins à faire, des décisions financières hâtives mal avisées. Conscient de cela, la Federal Trade Commission (FTC) a élaboré une règle Funeral que tous les fournisseurs de pompes funèbres doivent respecter. Cette règle oblige croque à fournir une liste détaillée de leurs produits et services, avec quelques allocations. L`idée de base derrière la directive est d`aider les personnes endeuillées prendre une décision éclairée sur les prix et les choix, qu`ils soient pré-besoin ou au moment de la mort. Les clients ne sont pas autorisés à refuser la "les services de base des frais," qui comprend l`hébergement standard tels que la préparation des certificats de décès, en prenant soin général du corps, et faire des arrangements avec le personnel du cimetière. La FTC pourrait également appliquer la directive aux vendeurs tiers, maintenant que de plus en plus de membres de la famille, faible sur la trésorerie et qui ont besoin de payer les frais de subsistance, tirent parti des outils relativement nouveaux commerciaux pour les ventes privées de parcelles individuelles.

Cibler le marché pré-besoin. Selon un rapport d`évaluation Journal, la croissance des grands arrangements pré-besoin mort soins des entreprises de l`industrie carburant, un des milliards de valeur de l`entreprise dans des fonds d`affectation spéciale. Certains États donnent aussi l`exonération d`impôt aux plans-besoin pré. Les personnes qui entrent dans les ventes pré-besoin se trouvent parfois accablés par une intrigue non désirée. Que ce soit par le divorce, un déménagement à travers le pays, ou un simple désir d`opter pour une crémation, les détenteurs de parcelles veulent parfois décharger leur propriété de cimetière.

Visitez les sites Web établis liste des parcelles funéraires à vendre. Un site, Gravesolutions.com, fait la promotion des parcelles en vente et à l`achat. Rechercher les utilisateurs par l`Etat, mais ils doivent d`abord créer un compte pour afficher les propriétés. Un site basé en Californie, Plotbrokers.com, fonctionne de la même façon. Le propriétaire de ce site une fois négocié une vente de multicourbes valeur de plus de 350 000 $ et même déplacé un occupant d`ouvrir la voie à la vente.

Connaître le marché. Les points chauds, comme meccas des retraités (Arizona, Floride, Californie et Texas) commande top dollar et offrent aux investisseurs la possibilité d`une vente rapide. Analyser les cimetières locaux, en se concentrant sur les cimetières près de l`endroit où vous vivez et comptez faire des affaires. Comme avec l`immobilier en général, "emplacement, emplacement, emplacement" est d`une importance primordiale.

Envisager des parcelles qui donnent sur un jardin de roses ou d`un lac ou qui offrent aux acheteurs la possibilité de se reposer dans la proximité et éternelle à des célébrités. Les avantages d`un terrain, comme une courte distance de marche du trottoir à la tombe, devraient l`emporter sur les inconvénients, comme des taches mal entretenus d`herbe. Rappelez-vous que les cimetières de la nature de préserver restauration et la préservation de la terre, qui peut être un autre point de vente.

Joignez-vous à la Chambre de commerce locale. Les membres comprennent des salons funéraires et d`autres travailleurs de l`industrie de mort de soins qui désirent présenter une bonne image à la communauté. Assister à des événements de chambre apporte nom et la marque de reconnaissance à d`autres partenaires commerciaux potentiels.