Est-ce que le propriétaire responsable lorsque quelqu`un se blesse sur leur propriété?

En général, la responsabilité des locaux indique que les propriétaires ont la responsabilité générale de la sécurité des personnes sur leur propriété. Si quelqu`un blessé sur votre propriété vous poursuit, un tribunal décidera, le cas échéant, la responsabilité financière que vous avez. Typiquement, de tels facteurs qui contribuent à la blessure comme sol des surfaces inégales, mal des changements marqués dans l`élévation, les surfaces glissantes, les trottoirs brisés, les ascenseurs inégaux et les étapes cassées seraient probablement conduire à des litiges avec succès contre vous en tant que propriétaire.

Parallèlement à la cause de la blessure, le statut juridique de la personne blessée de manière significative les impacts de votre responsabilité juridique. Les demandeurs sont généralement considérés comme un invité, titulaire ou trespasser quand sur votre propriété. Un invité est un invité sur la propriété au profit commercial du propriétaire. Invitees portent la responsabilité la plus forte pour la protection par le propriétaire. Licenciés sont donnés l`autorisation non-commerciale pour entrer dans la propriété et ont limité la protection de la responsabilité. Trespassers pénétrer dans vos locaux sans autorisation et ont peu de garantie de protection.

Lorsqu`un tribunal détermine si vous êtes responsable, il pèse votre obligation inhérente à assurer la sécurité du visiteur. Invitees exigent le plus haut niveau d`assurance contre les conditions dangereuses sur la propriété. Une blessure à un invité signifie probablement que vous êtes responsable. Le titulaire de permis dispose d`une protection que si elle prouve que vous connaissiez un risque dangereux, la titulaire n`a pas, et vous ne l`avez pas fait des efforts raisonnables pour lui faire prendre conscience avant la blessure est survenue. Trespassers typiquement ne sont pas donnés la protection contre les dommages depuis leur entrée de votre propriété sans autorisation expresse ou implicite.

En raison des risques de responsabilité inhérents qui viennent avec posséder la propriété, une politique de propriétaires comprend généralement une couverture de responsabilité, ainsi que le renforcement et le contenu de protection. La partie de la responsabilité de votre police vous couvre habituellement jusqu`à un certain montant pour les frais juridiques et les frais médicaux lorsque quelqu`un est blessé ou subit des dommages matériels alors que dans vos locaux. Les propriétaires avec une piscine ou d`autres inclusions de propriété plus risqués peuvent ajouter une police d`assurance-parapluie avec des niveaux plus élevés de protection de la responsabilité personnelle. Vous pouvez également obtenir une politique de parapluie 1 million $ pour seulement quelques centaines de dollars en primes annuelles.