Il y a plus à la vente d`une maison ces jours que simplement le placer sur le marché. Pour vendre rapidement et au plus près du prix demandé que possible, une maison a besoin d`un avantage concurrentiel qui l`aidera à se démarquer du reste des maisons sur le marché. Accueil stagers sont des professionnels qui sont embauchés par le vendeur ou l`agent immobilier pour créer une impression favorable de la maison qui est vendu. Comme un home stager et propriétaire d`une entreprise home staging, ce sera votre emploi pour devenir partie décorateur d`intérieur et une partie organisateur lors de la création d`une atmosphère qui invite les acheteurs potentiels à imaginer vivre dans la maison que vous avez mis en scène.
Réglez à obtenir vos licences requises. Vérifier les exigences d`octroi de licences pour les entreprises locales et de l`Etat pour les entreprises home staging, remplir votre demande et payer les frais indiqué. Décider d`un nom commercial, et si elle ne comprend pas votre nom légal, déposer les documents appropriés pour un nom d`entreprise fictive.
Localiser un bureau et un espace de stockage pour votre entreprise de mise en scène. Prendre en considération comment grand ou petit d`une entreprise que vous souhaitez créer quand on regarde un emplacement physique pour votre entreprise. Si votre plan est de stocker vos propres meubles de maison, envisagez de louer un entrepôt ou une grande salle d`exposition pour gérer votre inventaire et un bureau adjacent où vous pouvez rencontrer des clients. Acheter du matériel de bureau comme un ordinateur, fax, imprimante et téléphone. Créer une petite zone, d`attente confortable avec des chaises, une table basse modeste et installations pour tous les clients qui pourraient vous rencontrer dans votre bureau.
Acheter le matériel que vous aurez besoin. Lorsque vous créez votre entreprise, tenir compte de tous les aspects impliqués dans la mise en scène d`une maison. Si vous avez décidé d`effectuer vos propres meubles pour fournir des maisons vides ou rares, trouver des meubles grossistes ou acheter des meubles modèle à domicile auprès des revendeurs ou des ventes aux enchères. Investir dans des usines, des accessoires, des images, des miroirs, des rideaux ou des rideaux, literie, coussins de canapé, et tapis. En outre, acheter des fournitures et de l`équipement de nettoyage, tels que les aspirateurs, laveurs de vitres et de toilette, balais et plumeaux. Investir dans un camion ou une camionnette pour déplacer les fournitures d`un endroit à l`autre.
Recrutez les membres du personnel. Home staging nécessite beaucoup de travail manuel qui sera difficile pour une personne de gérer elle-même. Décider combien de membres du personnel de votre entreprise aura besoin et interviewer les candidats potentiels qui ont en mouvement, la décoration, le nettoyage, ou de l`expérience mise en scène.
Réseau et faites les personnes qui utiliseront vos services. Apprenez à connaître les agents immobiliers dans votre région générale et commencer à construire des relations. Les courtiers immobiliers veulent vendre des maisons aussi rapidement que possible et apprécieront l`avantage que vous présentez. Assister à des journées portes ouvertes et présentez-vous à l`agent traitant et laisser une carte de visite. Placer des annonces dans les journaux locaux, le courrier des dépliants, des cartes de visite ou même des stylos avec votre nom et numéro de téléphone imprimé. Si vous avez la signalisation sur votre camion ou d`un véhicule, conduire partout où vous allez pour la publicité constante.
Conseils Avertissements
- Assurez-vous de parler avec un courtier à propos de l`assurance et à lier votre entreprise contre toute allégation ou accusations potentielles qui peuvent survenir lorsque l`on travaille au sein de la maison de quelqu`un.
- Si les employés d`embauche, vous devrez payer des impôts de chômage et d`obtenir assurance accidents du travail.
- Beaucoup stagers maison sont également des designers d`intérieur, ce qui nécessite une formation et des licences supplémentaires, mais aussi améliore grandement leur avantage concurrentiel sur le marché de la mise en scène.
- Pour louer un espace de bureau, la plupart des propriétaires exigent une preuve d`assurance de responsabilité civile commerciale.
- Home staging peut être une entreprise stressante, surtout pour les propriétaires qui ne reçoivent pas des offres immédiates sur leurs maisons.
