UNE "rapport hic" (ou "rapport accrochage") Est essentiellement une liste des lacunes. L`expression se réfère généralement à des rapports remplis par les agents ou les clients à identifier et à apporter au constructeur ou un promoteur de l`attention des imperfections dans les nouveaux bâtiments. Cependant, il peut également appliquer à une liste similaire. Les agents immobiliers font souvent des rapports de chicots sur les annonces à offrir des conseils aux vendeurs un peu mieux présenter leurs biens. Les gestionnaires immobiliers font parfois des rapports de chicots sur les logements locatifs. Le format d`un rapport d`anomalie est un simple tableau à deux colonnes avec une ligne pour chaque chambre ou une autre zone de la propriété.
Créer une zone de liste de toutes les chambres et les non-chambres au total constituent le bâtiment. Inclure tous les domaines: chambres, salons, salles à manger, cuisines, chambres familiales ou rec, bureaux à domicile, entrée façons, les couloirs, les salles de bains, les greniers, les salles de service, les chambres du sous-sol et garages. Il devrait y avoir aucune zone du bâtiment qui ne figure pas dans la liste. Pour plusieurs pièces du même type, comprennent l`identification des termes descriptifs, tels que "Chambre 3: 2ème étage, à l`arrière, à l`est."
Faire un tableau à deux colonnes sur une feuille de papier. Cela peut être fait à main levée ou à l`aide d`un ordinateur. Si vous utilisez un ordinateur, l`insertion d`un tableau dans un document de traitement de texte est un meilleur moyen de mise en forme d`un rapport de chicots que d`utiliser une feuille de calcul.
Diviser les colonnes en autant de lignes que il y a des zones sur la liste compilée à l`étape 1. Par exemple, une maison de trois chambres avec deux salles de bains, une salle de séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, buanderie, espace de stockage en sous-sol, entrées avant et arrière, un garage attenant et un couloir à l`étage, il faudrait un rapport de chicots 15 rangée. Faire les lignes suffisamment large pour accueillir des notes. Un rapport de chicots 15 rangée peut facilement exécuter trois ou plusieurs pages.
En bas de la gauche, la colonne de gauche du rapport de chicots, entrez le nom de chaque zone de la liste des zones dans sa propre ligne.
Placez le formulaire de rapport d`anomalie sur un presse-papiers. Utilisez un un solide, comme vous allez écrire sur le formulaire en se tenant debout dans les chambres vides.
Inspecter la prémisse. Dans chaque zone, tester tous les prises électriques, les luminaires, les robinets d`eau, des toilettes, des fenêtres, des portes et des appareils. Ouvrir et fermer toutes les portes de placard et fenêtre.
Remarque lacunes dans le droit; colonne de main de la ligne appropriée du rapport de chicots. A noter également les lacunes visuelles, telles que les cloisons sèches entaillé, joints de finition larges, armoires de cuisine dinged et similaires.
Conseils & Avertissements
- Démarrez le four, même si vous faites le rapport d`anomalie dans le milieu de l`été.
- Les nouveaux robinets soufflent souvent des jets très forts de l`air. Si cela se produit lors de l`essai, laissez simplement la course du robinet jusqu`à ce que tout l`air est hors de la ligne, puis inspecter comme d`habitude.
