coût annuel équivalent est un terme d`affaires décrivant le coût annuel d`un investissement ou d`un actif sur la base de ses coûts à vie. Par exemple, vous pouvez calculer l`EAC d`un investissement de trois ans pour connaître le coût pour chaque année. Ceci est utile lorsque l`on compare les coûts annuels des investissements qui couvrent différentes périodes de temps.
Ajouter le pourcentage de remboursement de prêt à 1. Par exemple, si le pourcentage de remboursement du prêt est de 5%, puis, 1 plus 0,05 est égal à 1,05. Ensuite, prendre ce nombre à la puissance du nombre d`années du prêt. Dans l`exemple, si le prêt est de 3 ans, il est de 1,05 à la 3ème puissance, ce qui équivaut à 1,157625.
Diviser 1 par le nombre que nous venons de trouver (1,157625), qui serait égale à 0,8638376. Maintenant soustrayez le nombre que nous venons de trouver (0,8638376) de 1 pour obtenir 0,1361624. Enfin, diviser ce nombre (0.1361624) par le pourcentage initial du prêt (0,05) pour obtenir le facteur de remboursement du prêt. Dans notre exemple, 0.1361624 divisé par 0,05 est égal à 2,723248, qui est le facteur de remboursement du prêt.
Divisez le coût de l`investissement par le facteur de remboursement du prêt. Dans notre exemple, le coût d`investissement est de 100.000 $. Cela signifie que 100 000 $ divisé par 2,723248 est égal à 36,720.86 $.
Ajouter le coût de l`entretien annuel pour le temps d`un an. Dans notre exemple, qui est de $ 10,000. Cela signifie 36,720.86 $ plus 10 000 $ est égal à 46,720.86 $. Tel est le coût annuel équivalent, ou le coût que l`investissement va coûter le propriétaire sur une base annuelle.
