Hvac liste de vérification de maintenance préventive

La planification de la maintenance préventive (PM) sur l`équipement dépendra de l`utilisation du système de chauffage et de refroidissement. Le système de refroidissement a besoin PM avant que l`équipement doit être utilisé, comme au printemps avant qu`il ne commence à faire chaud à l`extérieur. Le système de chauffage est tout le contraire, il doit être vérifié à l`automne avant d`être utilisée pour chauffer le bâtiment ou de résidence. Planification d`un PM est important avant le démarrage de l`équipement afin de trouver les problèmes avant qu`ils ne surviennent.

Chaque unité de chauffage et de refroidissement doit être nettoyée sur une base régulière. Cela supprime toute la saleté du travail ou mobiles qui endommagera les unités. Les bacs de récupération doivent être vérifiés et nettoyés ainsi que le trou de vidange pour assurer que rien ne bloque le chemin. Le ventilateur et le moteur doit être nettoyé avant utilisation afin d`enlever la saleté et la crasse accumulée pendant l`utilisation ou au cours de la non-utilisation. Toutes les boîtes électriques, des contacts, des disjoncteurs ou d`autres composants électriques nécessitent une inspection approfondie et le nettoyage avant le démarrage.

PM opérationnel est nécessaire pour empêcher l`arrêt de l`équipement. Tous chauffage et de refroidissement des unités doivent être inspectés en cours d`utilisation et doivent faire partie de toute liste de contrôle PM. Si une pièce d`équipement tombe en panne lors de l`utilisation, il peut causer des difficultés d`annuler sur les résidents d`un immeuble ou d`une entreprise. Lors de l`utilisation de la liste de contrôle comprend la surveillance des niveaux de réfrigération, l`inspection des composants, à la recherche de bruits ou des odeurs inhabituelles, ainsi que le nettoyage périodique des systèmes de ventilation tels que des filtres ou des évents.

Chaque bon PM liste est documentée. Cette documentation rend plus facile à déterminer quand une pièce d`équipement doit avoir PM effectué. Articles documentés comprennent les dernières conclusions sur les niveaux d`huile, les niveaux de refroidissement et lorsque les filtres ou les évents ont été nettoyés. Un examen périodique de tous les documents permet à une personne de maintenance ou propriétaire pour identifier les problèmes éventuels avant qu`ils ne surviennent.