Combien une doline aura une incidence sur la valeur de ma maison?

La proximité d`un gouffre à une propriété est la principale cause des dommages à une propriété. Par eux-mêmes, des dolines ne dévaluent Property- les dommages structurels résultant est ce qui va entraîner une maison pour perdre de la valeur. Plus le gouffre est à une propriété, plus la probabilité de dommages, plus loin, moins la probabilité de dommages matériels. Dans certains cas, des dolines causent des maisons à l`effondrement, ce qui signifie une perte totale au propriétaire. Dans d`autres cas, des dolines assez loin d`une propriété sont traités et remplis au fil du temps, sans aucun dommage ou la perte résultant de la valeur à une maison.

Propriété réparé en raison des dommages doline, avec un rapport d`ingénierie certifiée accompagnant certifiant le traitement de la doline, ne subira une perte de valeur. Cependant, la propriété qui a subi seulement la réparation cosmétique sans le traitement doline subira une perte de valeur. Combien d`une perte est déterminable que par un expert immobilier agréé, qui compte pour les dommages approximatifs fait à la maison et de réduire la valeur sur la base des conditions actuelles du marché et les réparations structurelles nécessaires. Cela peut aller de quelques milliers de dollars à des dizaines de milliers de dollars- le montant varie en fonction de l`ampleur des dégâts.

Dans les zones sujettes à des dolines, les résidents reçoivent des divulgations sinkhole de professionnels de l`immobilier, y compris des conseils pour obtenir une couverture d`assurance des propriétaires supplémentaires spécifiques à cette propriété maladie. Si un propriétaire choisit une couverture doline, la compagnie d`assurance couvre ses réparations et le traitement doline. S`il se retire de la couverture, cependant, les frais engagés viennent de sa poche.

Même lorsque les compagnies d`assurance d`étendre la couverture aux propriétés sujettes à sinkholes- ils ont la possibilité de refuser la couverture à un propriétaire d`acheter une maison dans un rayon d`un mile d`un gouffre. Avant d`acheter une maison, inspecter le quartier et les environs des signes de dolines, et se renseigner sur la présence actuelle de dolines avec votre professionnel de l`immobilier. Toujours obtenir le devis d`assurance d`un propriétaire et un trou d`évier couverture devis supplémentaire dans les zones sujettes à des dolines avant de faire une offre d`achat, afin de tenir compte de ce coût supplémentaire dans votre paiement mensuel.