Comment faire pour démarrer une entreprise de reit

Comment faire pour démarrer une fiducie de placement immobilier

• Écrire un accord de partenariat pour les partenaires qui se forment le FPI. L`accord de partenariat doit contenir des détails sur la propriété, les responsabilités de gestion et de contributions financières. L`accord de partenariat devrait être sous la forme d`un "société à responsabilité limitée" et doit être rédigé par un avocat.

• Déposer le certificat de constitution avec le secrétaire d`Etat dans l`état où le FPI sera basé et faire des affaires. Les frais de dossier varie d`un État à l`autre.

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  Écrire un mémorandum de placement privé (PPM). Un PPM est utilisé pour introduire le FPI et ses objectifs de placement aux investisseurs possibles dans le but de solliciter des fonds.

• Envoyez le PPM aux investisseurs potentiels qualifiés. Cela peut être effectué individuellement ou par un réglage du groupe.

• Inscrivez-vous au moins 100 investisseurs, le minimum requis pour une FPI.

• Changer l`accord de partenariat précédent pour refléter la nouvelle FPI et de modifier le certificat de constitution avec le secrétaire du bureau de l`état.

• Fichier un formulaire Internal Revenue Service des 1120, ce qui vous dispense d`avoir à payer l`impôt des sociétés sur les revenus de la FPI, à condition que 90 pour cent des revenus sont distribués.

• Investir le capital qui a été soulevée dans des actifs immobiliers.