L`Internal Revenue Service vous oblige à déclarer les revenus que vous recevez de la location de l`immobilier résidentiel à l`annexe E de la taxe Formulaire de retour 1040. Ce formulaire indique les revenus locatifs, les frais connexes et les pertes éventuelles. Vous devez déclarer les revenus locatifs tout, même si le locataire loue qu`une seule chambre ou étage de la maison. Vous ne devez pas déclarer les dépôts de garantie à moins que vous gardez tout ou partie du dépôt, une fois la fin du bail.
Rassemblez les documents relatifs à vos vacances. Inclure les baux, la preuve des paiements et les valorisations actuelles de la propriété.
Télécharger l`annexe E du site de l`IRS ou appelez l`IRS pour demander.
Remplissez la ligne supérieure de la première page avec votre nom et numéro de sécurité sociale. Inscrivez l`adresse et la location type de chaque propriété sur une ligne de la première partie. Cochez la case correspondante sur la deuxième ligne si vous avez utilisé la propriété comme résidence personnelle pendant 14 jours ou 10 pour cent de la durée du bail dans l`année d`imposition.
Signaler un revenu total de la location pour chaque propriété sur la ligne trois. Les frais de la liste que vous avez engagées de la location sur les lignes de cinq à 18, ajoutez-les ensemble et écrivent la somme sur la ligne 19. Rapport toute dépréciation de la valeur de la propriété sur la ligne 20. Additionnez les lignes 19 et 20 et écrire le total à la ligne 21.
Soustraire le chiffre de la ligne 21 du revenu de location en ligne trois. Ecrire le résultat sur les lignes 22, 24 et 26, sauf si vous avez une perte nette. Dans ce cas, consultez les instructions annexe E pour obtenir des conseils sur la façon de procéder.
Écrivez votre nom et numéro de sécurité sociale sur la première ligne de la page deux. Passer deux pièces, trois et quatre, sauf si vous êtes propriétaire de la location en vertu d`un partenariat ou S Corporation. Écrivez le chiffre de la ligne 26 sur la ligne 41 et la ligne 17 du formulaire 1040 pour compléter la location processus de déclaration des revenus.
