Comment réparer une maison pour la vente

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Si vous voulez vendre votre maison, vous aurez besoin pour qu`elle soit prête à mettre sur le marché. Beaucoup de maisons ont seulement besoin des ajustements ou des réparations mineures avant qu`ils ne puissent être vendus. Suivez ces étapes pour réparer votre maison pour la vente.

Choses que vous devez

  • Peindre
  • Outils
  • Ampoules

  1. Extérieur Accueil Corrections

  2. 1

    Peindre l`extérieur de votre maison. Si votre maison est à la recherche d`un peu terne ou fatigué, l`embellir par la peinture à l`extérieur de la maison dans la même couleur ou un un peu plus clair. Si la maison n`a pas besoin d`être peint, puis envisager lavage sous pression, ce qui sera beaucoup moins cher. Ceci est aussi le temps de remplacer des morceaux de parement qui éclatent ou usés par le biais si la peinture ne sera pas le faire paraître mieux.

  3. 2

    Étroitement vérifier le toit et les gouttières. Remplacez les bardeaux qui manquent, déchiré ou cassé. bardeaux brisés peuvent faire croire que si l`ensemble de votre maison est dans un état de délabrement avancé. Retirez les gouttières et nettoyer tous les débris. Assurez-vous que tous les tuyaux de descente sont en bon état.

  4. 3

    Planter des fleurs de saison à l`extérieur. Cela ajoute un peu de couleur à l`extérieur de la maison et est un moyen pas cher de faire instantanément une maison semblait bien entretenu. Vous pouvez ajouter des boîtes de fenêtre avec des fleurs, des fleurs de plantes dans la cour et de mettre les grandes installations sur le porche. Assurez-vous que votre pelouse tondue toujours et que les buissons sont taillés de retour à une longueur raisonnable. Ceci est également le temps d`avoir un service d`arbre enlever les arbres morts.

  5. 4

    Faites attention aux fenêtres. Nettoyer les fenêtres jusqu`à ce qu`ils brillent. Corrigez les vitres qui sont cassées et remplacer les volets qui tombent ou manquants.

  6. 5

    Fixer des clôtures ou des barrières. Réparez les pièces cassées de la clôture et de remplacer les postes qui sont bancal. Retirez toutes les pièces ou les jouets rouillées ou inutilisables tels que des balançoires.

    7. Intérieur Accueil Corrections

    • 1

      Vérifiez vos planchers. Avoir tous vos tapis nettoyage professionnel et de remplacer tout tapis qui ne vient pas propre. planchers de bois propre et chamois jusqu`à ce qu`ils brillent. Placez des tapis vers le bas sur tous les points chauds sur les planchers de bois qui ne peuvent pas être réparés. Placez les coureurs de tapis dans les zones à fort trafic.

    • 2



      Ajouter un peu de peinture. Peindre toutes les pièces qui doivent être actualisées ou qui ont des couleurs non traditionnelles ou non neutres. Les couleurs neutres ont tendance à faire des chambres sont plus grandes. Off-beat couleurs ont tendance à effrayer les acheteurs loin, à cause du travail qu`ils peuvent avoir à faire pour corriger un travail de peinture qui ne leur plaisent pas.

    • 3

      Remplacer les ampoules. Utilisez des ampoules de plus grande puissance dans toute la maison. Le plus lumineux d`une pièce est éclairée, plus il apparaît. Pensez à ajouter des lampes ou l`éclairage dans les chambres qui sont mal éclairées Un petit investissement dans l`éclairage peut avoir de grands retours des acheteurs.

    • 4

      De-personnaliser la maison. Les acheteurs veulent être en mesure de visualiser eux-mêmes vivre dans une maison. Cela est difficile à faire avec des photos de la famille de quelqu`un d`autre, donc supprimer toutes les photos personnelles et knickknacks excessives.

    • 5

      Effacer l`encombrement. Personne ne veut voir vos piles de courrier à partir de ces dernières semaines ou tous les jouets que vos enfants ont. redresser Soigneusement toutes les contre-piles et placer des magazines dans un rack. Gardez tous les compteurs aussi clair que possible, car cela rend votre maison semble plus grande.

    • 6

      Nettoyer la maison. Ceci est quelque chose que beaucoup de gens oublient de le faire, mais un nettoyage en profondeur de la maison est essentielle pour attirer les acheteurs potentiels. Cela implique le nettoyage des plinthes, épousseter toute la maison de haut en bas, passer l`aspirateur / épongeant tous les étages et juste généralement faire tout ce qui brille.

    • 7

      Stade, votre salle à manger. Etendez une nappe et mettre la table pour quatre personnes. Utilisez la verrerie, des bougies et une pièce maîtresse. Ceci définit une scène attrayante pour les acheteurs potentiels.

    • 8

      Faire tous les lits et remplacer tout vieux linge. Acheter oreiller jet pour créer une chambre confortable, à la recherche d`acheteurs potentiels. Chambres devraient avoir un éclairage plus doux et avaient l`air vécu ou romantique.

    • 9

      Portez une attention particulière à la cuisine. Peindre les armoires si nécessaire pour un look frais. appareils excessifs Dégagez les compteurs et les stocker. Placez des bols de fruits frais et de fleurs fraîches sur sur les comptoirs. Ajouter matériel du cabinet si nécessaire pour changer l`apparence des armoires désuètes.

    • dix

      Remplacez ou nettoyez tout matériel de salle de bains. Nettoyer soigneusement le coulis. Acheter un rideau de douche blanche pour vraiment ouvrir la salle de bains et de neutraliser toutes les autres couleurs. Enlevez tout encombrement. Allumez une bougie parfumée et installer un ventilateur si l`on est pas présent.

    Garages et Basements

    • 1

      Investir dans certains rayonnages pour le sous-sol. Les sous-sols ont tendance à recueillir des pourriels, et ayant des étagères vous donnera un endroit pour stocker tout.

    • 2

      Nettoyer les machines telles que l`unité de climatisation, chauffe-eau et le four. Cela rendra ces éléments semblent plus récent et bien entretenu.

    • 3

      Scène des pièces du sous-sol qui ont l`air de fortune. Si vous avez un téléviseur et un canapé dans le sous-sol, utiliser des rideaux pour créer "des murs" et compléter le look d`une pièce. Ajouter une table d`extrémité et une table basse pour le faire paraître vécu en plus comme une pièce de votre maison.

    • 4

      Nettoyer le sol du garage. Considérez la peinture si un nettoyage régulier ne supprime pas toutes les taches. Assurez-vous que la porte du garage est propre et impeccable. Investir dans un ouvre-porte de garage, s`il n`y a pas déjà un présent.

    • 5

      Ajouter des crochets sur les murs de votre garage à vélos, des jouets et des équipements sportifs. Ajouter des unités de stockage au plafond qui peut être abaissé pour un accès facile, si nécessaire.

Conseils & Avertissements

  • Essayez d`anticiper les réparations qu`un acheteur potentiel se demander et de compléter les réparations avant l`inscription de votre maison à vendre. Cela vous fera gagner du temps et de l`argent.
  • Louer un box de stockage pour stocker tous les éléments qui doivent être pris hors de la maison, tels que les meubles et effets personnels.
  • Avoir une vente de garage pour se débarrasser de tous les éléments que vous ne avez plus besoin.
  • Envisager la création d`un espace de vie extérieur pour ajouter encore plus de fonctionnalités à votre domicile. Placez une table, des chaises et un canapé en plein air qui ressemble à une extension de votre maison.
  • Couvrir toutes les pièces anciennes ou obsolètes de meubles avec des housses dans des couleurs neutres.
  • Soyez honnête et divulguer tout ce qui ne fonctionne pas correctement ou est complètement cassé.
  • Ne pas laisser de gros morceaux de meubles à place- ils font les chambres donnent beaucoup plus petite. De gros morceaux de meubles peuvent aussi être difficile de se déplacer et vraiment obtenir de la manière d`acheteurs potentiels pouvant se visualiser y vivre.
  • Crédit photo http://treehugger.com/buying-a-green-home-for-sale-sold-sign.jpg
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