Comment payer les réparations majeures de l`immobilier
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Vous avez toujours prévu de réparer le toit, mais retardé en raison de prix de l`entrepreneur coûteux. Maintenant, le toit fuit et vous avez besoin de remplacer l`ensemble du toit, mais vous n`avez pas encore les fonds. Cependant, une grande réparation de la maison peut être fait avec un budget limité. Tout ce que vous avez besoin est un peu de recherche et le bon entrepreneur de rénovation domiciliaire.
Instructions
- 1
Créer une liste des réparations à domicile nécessaires. Prioriser la liste en fonction de l`urgence de la réparation.
- 2
Calculez combien d`argent vous avez à dépenser.
- 3
Obtenir des estimations écrites des entrepreneurs de rénovation domiciliaire pour le travail. Obtenir un devis par écrit empêche un entrepreneur de changer le prix plus tard. Assurez-vous que les entrepreneurs potentiels ont une assurance responsabilité, qui est requis par la plupart des Etats. Regardez dans l`annuaire téléphonique et en ligne pour les entrepreneurs locaux (voir Ressources ci-dessous). Demandez à votre chambre de commerce et agents immobiliers de recommander des entrepreneurs. Appel des associations locales d`entrepreneurs de rénovation domiciliaire et de demander une liste de membres à considérer pour les projets de réparation.
- 4
Déterminez votre budget pour les réparations sur la base des devis des entrepreneurs et de décider combien plus le financement est nécessaire.
- 5
Explorez prêts de financement de la maison de l`entrepreneur. Certains entrepreneurs offrent des prêts pour des projets de réparation comme une option pratique de financement. Ces prêts peuvent vous aider à payer les travaux de réparation. Toutefois, les prêts non garantis sont souvent et ont des taux d`intérêt élevés.
- 6
Utilisez votre garantie de réparation à domicile, si possible. Vérifiez vos critères de garantie pour savoir si les réparations nécessaires sont admissibles à la couverture.
- 7
Envisager des prêts sur valeur domiciliaire. Demandez un crédit hypothécaire avec un plan de paiement des intérêts seulement pour réduire au minimum les paiements mensuels jusqu`à ce que vous pouvez vous permettre de payer plus. Magasinez pour un prêteur qui offre le programme d`équité à domicile qui répond à vos besoins financiers.
- 8
Embauchez un entrepreneur de bricoleur à la place d`une grande entreprise pour les travaux de réparation. Bricoleurs indépendants facturent souvent moins de grandes entreprises. Demandez des associations locales d`entrepreneurs de rénovation domiciliaire et les agents immobiliers de recommander bricoleurs. Vous pouvez également rechercher des entrepreneurs indépendants locaux en ligne (voir Ressources ci-dessous).
Conseils & Avertissements
- Obtenir au moins trois devis des entrepreneurs avant de vous embaucher un.
- Obtenez des recommandations pour les entrepreneurs de rénovation des amis et la famille. Demandez à voir l`entrepreneur X2019-s travail dans votre ami ou la maison de membre de la famille afin que vous avez une idée de la qualité du travail.
- Des recherches sur un entrepreneur au Better Business Bureau pour vérifier l`entrepreneur X2019-s identité et les pratiques commerciales.
- Demander des références de l`entrepreneur et les appeler. Demandez aux références si l`entrepreneur a terminé le travail à temps, était des réparations de qualité ponctuels et fournis. Pour savoir s`il y avait des frais imprévus ou des plaintes.
- Seul le travail avec des entrepreneurs agréés qui ont une assurance responsabilité civile.
- Méfiez-vous des entrepreneurs de rénovation qui viennent à votre maison sans y être invité et vous dire que votre toit, les gouttières ou la cheminée doit être réparé immédiatement. Certains de ces entrepreneurs porte-à-porte peut être en cours d`exécution d`une escroquerie.
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