Pros de l`étalement urbain vs cons

Abordabilité. Le coût d`une maison avec une cour dans les banlieues est souvent inférieur au coût d`un condominium ou appartement de qualité dans la ville.

De meilleures écoles. Les gens qui ont des enfants d`âge scolaire constatent que les petites écoles, moins encombré avec des programmes mieux financés sont préférables à des écoles de la ville.

Faible taux de criminalité. les statistiques de répression montrent que le taux de crimes graves dans la banlieue est inférieure à celle de la ville.

Sens de la communauté. Un individu dans une ville peut souvent se sentir perdu dans la foule, tout en vivant dans une région moins peuplée peut offrir plus d`un sentiment d`appartenance à une communauté.

Automobiles. Vivre en dehors de la ville fait d`avoir une voiture presque une obligation. Les entreprises, les écoles, les services et les aires de loisirs sont tous répartis à distance, sans parler de la nécessité de se rendre au travail. L`utilisation accrue de l`automobile contribue à la pollution accrue.

Perte de terres mises en valeur. La construction de routes et de bâtiments détruit les terres agricoles et l`habitat faunique. Cela signifie que la nourriture doit être transporté de plus loin. La perte de l`habitat de la faune est non seulement une perte esthétique. Ces zones servent également souvent des zones de recharge comme critiques pour l`approvisionnement en eau potable d`une région.

Des impôts plus élevés. Alors que la population devient plus dispersée, les organismes gouvernementaux doivent également se développer pour répondre aux besoins de ces citoyens. Cela signifie plus de bureaux gouvernementaux et la main-d`oeuvre pour les membres du personnel. Tout cela, à son tour, signifie des impôts élevés à payer pour eux.

Étant donné que les populations vont continuer à augmenter, les zones urbaines vont continuer à croître. La question devient alors une question de la meilleure façon de le gérer, plutôt que d`essayer de l`arrêter. Les planificateurs se tournent vers quelque chose appelé «développement planifié." Il prend en compte tous les besoins et les problèmes potentiels d`une région donnée avant l`étalement se produit. En utilisant des outils tels que les ordonnances de zonage, les collectivités peuvent limiter beaucoup et maisons de tailles, de préserver certaines zones comme espace ouvert, placer les quartiers résidentiels à proximité des stations de banlieue, fournir la marche et de pistes cyclables et de créer un solide réseau de transports en commun.