Comment puis-je réparer les planchers affaissés sur une vieille maison de deux étages?

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planchers affaissés sont un problème commun dans les vieilles maisons à plusieurs étages.

Avant de commencer les réparations, d`abord déterminer ce qui a causé la parole à affaisser en premier lieu. Si l`affaissement est dû au bois pourri, cela doit être fixé avant d`essayer d`autres réparations. Si l`affaissement est dû à un pied ancien et insuffisant, une nouvelle base doit être installé. Levage poutres avant que les réparations sont faites peuvent causer un étage à compresser dans un autre, ou conduire à d`autres problèmes structurels, plus sévères. Commencez vos réparations à partir du bas et de travailler jusqu`à chaque étage. Beaucoup de planchers affaissés sont dus à des éléments d`ossature qui ne peuvent pas soutenir leur charge. Dans de tels cas, cadrage supplémentaire est la solution.

Choses que vous devez

  • colonne réglable en métal
  • 6 pouces par 6 pouces de poteau en bois
  • Vérin hydraulique
  • boulons Lag
  • 16d lests
  • colle de construction (en option)
  • Trois 2-en-12 planches

Ajout d`une colonne de support à un faisceau Affaissement

  • Poser trois blocs 2-en-12 à environ 16 pouces de long sur le plancher ci-dessous pour le vérin hydraulique.

  • Couper un poste 6-en-6 pour se loger entre la prise et la traverse.




  • Jack le poste lentement. Si vous devez augmenter de manière significative le faisceau, dans certains cas, il est bon de répandre la jacking sur quelques jours. Regarder de près ce qui se passe dans les chambres au-dessus du jacking pour voir comment il affecte millwork et les murs. Jacking peut provoquer des murs pour se fissurer et les lacunes à se former dans les moulures.

  • Placer la colonne réglable en place sous la poutre et tourner le pied réglable jusqu`à ce qu`il appuie contre le faisceau. Percer des trous pilotes un peu plus petit que le boulon de retard et installer deux tirefonds 3/8 pouces au sommet.

  • Abaisser le cric et enlever le poteau en bois.

Doubler solives de plancher

  • Déplacer les fils ou desserrer les supports de plomberie avec une barre plate et un marteau qui peut être déplacé.

  • solives de plancher coupées qui sont aussi larges que les solives de plancher existantes. Coupez-les aussi longtemps que possible afin qu`ils seront assis sur les mêmes éléments de support que ceux qui existent déjà. Dans certains cas, vous ne serez pas en mesure de les couper à siéger sur chaque élément de support. Même ainsi, les nouvelles solives ajoutera le soutien et aider à prévenir d`autres affaissement.

  • Faites glisser les solives en place et clouer les solives existantes avec 16d lests. Clouer les solives avec trois ou quatre clous placés verticalement tous les 16 pouces sur le centre. Ajouter la colle de construction pour un soutien supplémentaire.

Conseils & Avertissements

  • Un correctif plus permanent à l`ajout d`un poste réglable est également installer un pied. Doubler les solives de plancher est pas toujours possible en raison de accessoires de plomberie ou le câblage électrique. Si une structure solide, ajouter une poutre transversale sous les solives actuelles. Cela fonctionne dans les sous-sols où le dégagement est pas un problème, mais pas aussi bien dans les étages supérieurs. Si l`affaissement est vaste, grâce à des boulons sont une meilleure option que clouant deux solives ensemble.
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