Hauteur de plafond quand le remodelage un sous-sol

La hauteur sous plafond dans un sous-sol prévu pour le remodelage est déterminé par les codes de construction locaux fixés par les différentes villes ou villages. D`une manière générale, un plafond du sous-sol doit être au moins dans la plage de 7 à 8 pieds, mais il y a des zones qui permettent aussi bas que 6 pieds 8 pouces. Un exemple d`une ordonnance locale est le comté de Larimer, Colorado, qui fixe le plafond de la cave minimale à 7 pieds.

La plupart des ordonnances offrent une certaine marge de manœuvre au niveau du plafond minimum pour les poutres et les conduits à exécuter. Le bon sens et la réalité des espaces intérieurs modernes dicte qu`il y aura des zones qui ont besoin de descendre plus bas, au moins dans une modeste mesure, que la spécification obligatoire. En utilisant l`exemple du comté de Larimer à nouveau, les poutres et les conduits peuvent occuper un espace aussi bas que 6 pieds 6 pouces, ce qui permet un écart de 6 pouces en dessous de la hauteur de plafond minimum.

Ordonnances qui dictent une hauteur de plafond minimum dans les zones du sous-sol spécifient souvent qu`il applique uniquement aux espaces habitables. Si vous prévoyez de l`utiliser pour le stockage ou comme une salle de lavage, il y a une bonne chance que le minimum ne sera pas applicable. Une pièce habitable est généralement décrit comme celui utilisé pour dormir, manger, la cuisine ou salle à manger et exclut la plupart des autres utilisations. Mais si vous prévoyez d`intégrer le sous-sol comme une extension des zones habitables de la maison, vous devez respecter la loi en ce qui concerne la clairance de la tête.

Il y a quelques bonnes raisons de prêter attention à l`exigence de plafond minimum dans votre municipalité. La première est que le plafond qui pend trop bas est une invitation à se cogner la tête, peut-être au sérieux. Les villes font de leur mieux pour éviter les situations qui pourraient causer des blessures ou la mort d`un danger qui pourrait facilement être évité. Le deuxième facteur à considérer est que un plafond plus élevé en fait un espace plus attrayant et peut conduire à une augmentation significative de la valeur de revente de la maison.