Fha exigences d`espace d`exploration

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Humidité
Câblage électrique
Espace requis
Ventilation
Débris

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Lorsque vous achetez ou vendez une maison, une société de prêt hypothécaire nécessitant une inspection FHA aura besoin du vide sanitaire inspecté pour la robustesse, la sécurité et des problèmes structurels. La FHA se penche sur plusieurs questions. L`inspecteur observe et les études de l`eau ou de l`humidité, le câblage électrique, la ventilation, les débris et l`espace réel debout. Le vide sanitaire est autorisé à avoir un plancher en béton et en béton ou en blocs des murs, mais il est pas nécessaire à moins que la saleté a été perturbée au sein de 1 pied du mur de la tige.

Humidité

l`humidité excessive est pas acceptable dans le vide sanitaire pour des raisons structurelles. L`eau est absolument interdit de flaque d`eau ou de se rassembler dans des points bas. Il est évident que le bois pourri doit être complètement retiré et remplacé. Parfois, un inspecteur permettra l`utilisation d`une pompe de puisard pour l`extraction de l`eau accumulée, mais qui est à la discrétion de l`inspecteur. La pompe de puisard doit être en état entièrement fonctionnel lorsque l`inspection est effectuée.

Câblage électrique

Les pompes de puisard connectés à une rallonge est interdite. Il est une violation de la sécurité, et la société de prêt hypothécaire ne sera pas approuver la FHA inspecté prêt. Un cordon d`usine fixé est autorisée si elle est connectée à une prise approuvée. Dur câblage est également autorisée si, encore une fois, il est relié à une prise correctement installée qui a été inspecté par un électricien.

espace requis

Distance de la solive de plancher au niveau du sol doit être d`au moins 18 pouces. Ceci est nécessaire pour l`entretien et d`autres inspections à domicile, comme les termites et électrique, peut avoir lieu. L`inspecteur va littéralement ramper dans l`espace, au moins la tête et des épaules, pour faire l`inspection à moins qu`il ne semble trop dangereux ou est obstrué par des débris. Si le four et chauffe-eau sont situés dans le vide sanitaire, il y aura besoin d`être suffisamment de place pour les inspections et les réparations ainsi.

Ventilation

Une bonne ventilation est nécessaire pour assurer la moisissure ne s`accumule pas sous la maison et nuire à la qualité de l`air intérieur de la maison. ventilation Cross permet à l`air d`entrer dans un côté de l`espace d`exploration et de quitter l`autre. Il ne peut y avoir aucun espace d`air mort sous la maison. L`évaluateur FHA va inspecter pour cela.

Débris

Vous devez enlever les débris de l`entrée du vide sanitaire. Sans entrée pour l`inspection, le prêt FHA peut être refusée. Pour des raisons évidentes, à l`intérieur du vide sanitaire doit également être débarrassé des excès de débris.