Comment obtenir une licence de l`immobilier new york

Avant de soumettre votre demande de licence, vous devez suivre un cours immobilier 75 heures approuvé par le Secrétaire d`Etat. les fournisseurs de cours approuvés peuvent être trouvés en utilisant le site Web eAccessNY, le système de gestion des licences professionnelles de l`État. Vous devez également créer votre propre compte sur eAccessNY puisque vous en aurez besoin pour accomplir de nombreuses tâches liées à la licence-ligne, telles que l`application à l`examen. Si vous avez rempli les exigences du cours de l`immobilier de 45 heures en vigueur avant le 1er Juillet 2008, vous êtes admissible à prendre un cours de recyclage de 30 heures qui répond à l`exigence de 75 heures.

Après avoir terminé vos cours de l`immobilier, vous inscrire à l`examen en utilisant eAccessNY. Vous devez apporter une pièce d`identité émise par le gouvernement actuel pour le site d`examen pour gagner l`entrée. L`examen est à choix multiples et vous aurez 90 minutes pour le compléter. Le seul dispositif électronique vous pouvez utiliser lors de l`examen est une calculatrice sans un clavier alphabétique. Aucune référence ou d`autres documents écrits sont autorisés sur le site de l`examen. Vous avez besoin d`un score de 70 pour cent ou plus pour passer l`examen. En Février 2015, les frais d`examen est de 15 $.

Réussite de l`examen signifie que vous pouvez soumettre votre demande de permis d`un vrai vendeur de biens - si vous avez trouvé un courtier immobilier agréé de vous parrainer. Sans un courtier parrain, vous ne pouvez pas se livrer à une activité immobilière qui nécessite une licence. Vous pouvez trouver un courtier de parrainage à tout moment avant ou pendant votre processus de travail de cours et l`examen de l`immobilier. Idéalement, votre parrain a les ressources et la capacité de fournir des conseils et une formation adéquate une fois que vous recevez votre licence et commencer votre carrière.

Pour déposer votre demande de licence, connectez-vous à votre compte eAccessNY et entrez les informations requises ainsi que les frais, ce qui est de 50 $ à partir de Février 2015 pour une licence de deux ans. Vous aurez également à entrer le numéro d`identification de votre courtier parrain. Votre courtier parrain complète le processus en se connectant à eAccessNY et indiquant que vous êtes approuvé pour l`embauche. Votre licence est alors envoyé à l`adresse du bureau de votre application.

Si vous avez suivi des cours d`éducation de l`immobilier hors de l`état, vous pouvez demander une dérogation à l`exigence de cours de 75 heures. À la réception de la renonciation, vous pouvez vous inscrire à l`examen. Exceptions aux exigences cours-travail et d`examen sont également faits pour les membres de la New York State Bar et agents immobiliers agréés dans quelques autres États. Connu comme "réciprocité, `` dans le Connecticut vendeurs, Géorgie, Oklahoma, Pennsylvanie et la Virginie occidentale peuvent demander une licence de New York, tant que leur courtier détient un permis de courtier actuel État de New York.