En Pennsylvanie, la loi sur les transferts immobiliers résidentiels décrit un inspecteur de la maison simplement comme "une personne qui effectue une inspection de la maison." Les inspecteurs effectuent des inspections de maisons neuves pour déterminer l`étendue des défauts dans les systèmes électriques ou de plomberie mécanique. La loi établit également des lignes directrices réglementaires pour les inspecteurs de la maison pratiquant en Pennsylvanie. Pour devenir un inspecteur de la maison en Pennsylvanie, vous devez avoir un esprit technique et, de préférence, un fond dans un domaine lié à la construction. Sur le tas expérience et la formation sont essentielles pour le développement de votre carrière.
Acquérir de l`expérience dans un domaine lié à la construction, afin que vous puissiez comprendre comment les maisons sont construites. En outre, une solide compréhension des systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de refroidissement, ainsi que la toiture, est fortement recommandé. Familiarisez-vous avec des composants obsolètes qui sont encore en usage aujourd`hui, comme vous pouvez venir à travers eux au cours de l`inspection d`une maison ancienne.
Gagnez un diplôme en ingénierie, gestion de la construction ou de l`architecture. Plusieurs universités dans le nord-est, y compris Northeastern de Boston et de l`Université de New York à New York, offrent des cours spécifiques d`inspection. Développer des compétences exceptionnelles en communication orale et écrite, en plus de devenir compétent avec les ordinateurs. Avoir une bonne compréhension des concepts immobiliers et de marketing.
Devenir certifié avec une organisation professionnelle nationale sans but lucratif, comme l`American Society of Home Inspectors (AMCS), qui compte des membres dans au moins 10 États et exige des membres pour compléter au moins 100 inspections à domicile en plus de passer un examen. (Voir référence 3) Ceci est en conformité avec la loi de Pennsylvanie concernant les inspecteurs de la maison. L`organisation appuie une approche cross-training, avec le même accent sur davantage de formation en salle de classe et sur place l`expérience. Réussir l`examen ASHI pour recevoir votre certification. Assister à des conférences et des séminaires pour rester au-dessus des pratiques actuelles de l`industrie et de réseau.
entreprises Contactez d`inspection sur les ouvertures possibles. Des recherches sur le marché et être au courant des nouvelles tendances. Certains inspecteurs sont enclins à lancer leurs propres entreprises, dans ce cas, vos compétences en marketing et en réseau deviennent indispensables. Maintenir l`assurance "contre les erreurs et omissions dans l`exécution d`une inspection de la maison," y compris la couverture de responsabilité civile générale. Les inspecteurs ne peuvent pas prendre des dispositions dans leurs contrats qui dégagent de toute responsabilité.
Conseils & Avertissements
- Vous pouvez également prendre des cours à l`École ASHI.
- Les inspecteurs qui sont intéressés à démarrer leur propre entreprise d`inspection, plutôt que d`aller travailler pour quelqu`un d`autre, devraient attendre à amasser un minimum de 25 000 $ en capital pour obtenir leur entreprise sur le sol.
