Arkansas lois de l`immobilier

En Arkansas, les lois de l`immobilier régissent qui peut et ne peut pas se livrer à la pratique de la vente de biens immobiliers. Toute personne qui effectue une activité visée à l`A.C.A 17-42-103 (12) doit avoir une licence de l`immobilier de l`État afin de travailler légalement comme un courtier ou un agent. Arkansas utilise Pearson VUE en tant qu`organisation qui élabore et administre le test pour obtenir un permis. Réussite de l`examen de l`immobilier est juste une étape dans le processus d`autorisation d`exercer.

Devant la Commission immobilière Arkansas (AREC) accordera une licence, vous devez être l`âge de la majorité, qui est 18 en Arkansas- présenter une preuve de votre âge, qui peut inclure la licence ou la naissance de certificate- de conduire valide et 60 heures de formation dans l`immobilier obtenus à partir de l`une des écoles reconnues de l`État. L`Etat va également procéder à une vérification des antécédents avant de délivrer la licence.

Pearson VUE
5601 Vert Valley Drive
Bloomington, MN 55437-1099
952-681-3000
asisvcs.com

Arkansas Commission immobilière
612 Summit South Street
Little Rock, AR 72201-4740
501-683-8010
state.ar.us/arec

Arkansas lois de l`immobilier affectent également les sociétés immobilières. Afin d`ouvrir une entreprise, une personne doit remplir un formulaire avec le AREC pour le nom de l`entreprise. Une fois que le AREC approuve le nom de l`entreprise, l`entreprise doit nommer un courtier principal sous licence. Le courtier principal est la personne l`Etat tiendra responsable du maintien de toutes les lois immobilières locales, étatiques et fédérales, notamment en veillant à ce que les membres du personnel ont les licences appropriées pour effectuer le travail qu`ils font. En outre, une entreprise peut avoir besoin d`un courtier exécutif si l`entreprise a plus d`un bureau fonctionnant sous son nom.

Dans le cadre de la gestion de l`entreprise réelle de l`immobilier, le courtier principe déterminera si oui ou non l`entreprise doit demander compte en fiducie, ce qui permet à l`entreprise de séparer les fonds reçus pour des choses comme escrows et fonds d`affectation dans un compte d`affectation spéciale.

L`AREC et organisation comme l`Association Realtors Arkansas ont le droit d`appliquer des mesures disciplinaires pour tout agent immobilier en Arkansas qui ne se conforme pas aux lois et règlements pour l`industrie. Cela peut inclure de déformer volontairement des informations, faire de fausses promesses pour vendre une propriété ou représentant plus d`une partie dans une transaction.

Afin de travailler comme agent immobilier dans l`Arkansas, vous devez vous assurer que vous suivez le Code de déontologie, qui comprend des règlements comme travailler avec une partie sur une transaction pour vous assurer de fournir à cette partie la meilleure négociation possible. lois et règlements en Arkansas Immobilier couvrent aussi des choses comme les contrats. Les agents doivent fournir aux clients des copies écrites des contrats complets avec toutes les signatures requises. Dans certains cas, l`agent peut avoir besoin de divulguer intégralement tous les aspects de l`accord tels que l`indemnisation reçue d`un agent inscripteur.

Arkansas Realtors Association
11224 Executive Center Dr.
Little Rock, AR 72211
501-225-2020
arkansasrealtors.net