Comment obtenir un prêt pour biens à l`étranger

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    Pour obtenir un prêt pour une propriété à l`étranger, commencez par l`ouverture d`un compte bancaire étranger.

    La meilleure façon d`obtenir un prêt pour une propriété à l`étranger est d`ouvrir un compte bancaire étranger dans le pays où vous avez l`intention d`acheter la propriété. Ils comprendront les complexités impliquées, connaissent les lois sur la propriété, et être en mesure de fournir une aide et des conseils. Un compte bancaire étranger vous permettra de payer des biens et des services en monnaie locale. Vous aurez aucune inquiétude au sujet des taux de change, et vous pouvez obtenir votre argent aux distributeurs automatiques locaux en utilisant votre carte bancaire gratuitement.

    Choses que vous devez

    • Passeport
    • Preuve de revenu
    • Un justificatif de domicile

    • Décider sur le pays et la zone que vous souhaitez obtenir un prêt pour acheter une propriété à l`étranger. Planifiez votre budget.

    • banques de recherche opérant dans le pays choisi en vérifiant le site Web du superviseur bancaire. Consultez la section Ressources pour une liste des superviseurs bancaires. Copier les informations du superviseur bancaire et le coller dans votre navigateur, puis cliquez sur "Aller." Vous devez sélectionner une grande banque pour obtenir un prêt pour une propriété-outre-mer, ils auront plus d`expérience.




    • Sélectionnez quelques banques à la recherche plus profondément. Vérifiez pour voir si elles ont des branches représentatives aux États-Unis en communiquant avec le bureau du consulat du pays aux États-Unis (voir la section Ressources). Ils vous fourniront des détails de contact, ce qui rend l`ouverture et l`entretien de votre compte beaucoup plus facile.

    • Communiquez avec le bureau représentant des banques aux États-Unis, ou appelez la banque dans le pays choisi. Vérifiez les conditions requises pour ouvrir un compte, et leur dire que vous voulez obtenir un prêt pour une propriété à l`étranger.

    • Obtenez la banque pour vous envoyer un dossier de candidature de compte. Remplissez le formulaire de demande et l`envoyer de nouveau à eux. Vous aurez besoin d`inclure un passeport, un justificatif de domicile et une preuve de revenu. Attendez que votre compte bancaire pour être ouvert et les détails envoyés par la poste.

    • Contactez la banque avec les détails de la propriété à l`étranger que vous souhaitez acheter. La banque aura besoin du prix d`achat, l`adresse complète et les détails de la propriété. Si vous utilisez un bureau de représentation d`une banque aux États-Unis, il est préférable d`organiser la visite. Si vous faites affaire avec la banque dans le pays choisi, vous devrez visiter la banque en personne.

    • Visitez la banque. Terminez le processus d`application. La banque va mener une enquête et de l`évaluation, et vous aurez besoin de payer pour cela avant qu`il ne soit entrepris. Attendez que le rapport d`enquête et d`évaluation. La banque vous contactera pour confirmer tout est en ordre.

    • Si elle est approuvée, visitez la banque pour remplir et signer le contrat de prêt. Payez votre dépôt. Cela varie considérablement en fonction du prix de la propriété, le pays et vos finances personnelles.

    Conseils & Avertissements

    • Il n`y a pas de restrictions générales sur les citoyens américains d`ouverture des comptes bancaires à l`étranger. Cependant, vous devez informer l`Internal Revenue Service, sur votre déclaration d`impôt sur le revenu annuel, si les actifs de votre compte bancaire à l`étranger dépassent 10 000 $.
    • Le processus peut prendre jusqu`à deux mois, peut-être plus, donc la patience est nécessaire.
    • Engager un avocat local. Il ajoute au coût, mais cela en vaut la dépense supplémentaire.
    • Une alternative à obtenir un prêt à l`étranger est de prendre une deuxième hypothèque sur votre propriété aux États-Unis. Cela vous donnera l`avantage de payer effectivement pour votre propriété à l`étranger en espèces.
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