Comment devenir un agent immobilier dans la caroline du nord
Si vous devenez un agent immobilier agréé en Caroline du Nord, vous serez en mesure de vendre des biens résidentiels…
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Un foyer de groupe est une résidence multi-occupants qui offre des soins spécialisés pour ses résidents. North Carolina considère les soins aux adultes ou aux foyers à domicile et multi-unité, aide au logement dans la catégorie unique résidences de vie assistée. Les résidences-services en Caroline du Nord doivent être autorisés, selon le Statut de Caroline du Nord 131 Général D-10.3, pour fournir une atmosphère sûre et utile. Licensure est par la Division North Carolina des Services sociaux et prend généralement de neuf à douze mois.
Solliciter l`aide de professionnels. Parler à un courtier immobilier avec une expérience commerciale de trouver le meilleur emplacement, vous représenter dans l`acquisition de la propriété et d`aider avec les entrepreneurs. Consultez un avocat au sujet de la conformité aux règlements. Contactez un expert-comptable pour aider à des questions fiscales et la mise en place des livres de l`organisation.
Achat, louer ou construire la maison en conformité avec tous les règlements de zonage, de santé et de sécurité incendie appropriés. Choisissez un endroit sûr et pratique. Remodeler ou rénover les bâtiments existants conformément aux lois fédérales, étatiques et locales. Selon N.C. code Administrateur Titre 10, Ch. 42, et N.C. Gen. Stat. 131D-2, les maisons adultes peut avoir jusqu`à quatre résidents partageant une chambre, avec un minimum de 80 pieds carrés par lit. Inclure chambres à coucher pour les résidents et le personnel du jour au lendemain, réunion, salle et salles d`activités, des bureaux et une cuisine.
Prendre des dispositions pour les inspecteurs des bâtiments, la sécurité incendie et les services de santé pour inspecter votre maison de groupe. Obtenir une preuve documentaire de la conformité avec la construction et de zonage des codes, la sécurité incendie et les règlements de santé.
Embaucher du personnel d`entretien ou le personnel d`entretien du contrat. A ce stade, vous ne serez pas un équipage complet, mais embaucher du personnel de ménage et de paysage assez pour maintenir l`installation physique.
Rédiger un plan d`affaires. Assister à l`un des nombreux gratuitement sur le campus ou des cours collégiaux en ligne pour aider à créer des plans d`affaires. Télécharger des informations critiques sur les plans d`affaires et les structures du ministère de la Caroline du Nord du Commerce.
Télécharger et lire des informations sur les règles administratives pour le type de foyer de groupe vous serez d`exploitation. Ces règles sont disponibles sur la division Caroline du Nord site Web des Services sociaux.
Télécharger le correspondant "Demande pour l`exploitation d`un établissement résidentiel" forme. Par exemple, si vous ouvrez un foyer de groupe pour les femmes enceintes, téléchargez et remplissez le "Demande initiale: Résidentiel Maternité." Remplissez le formulaire et le courrier ou par télécopieur à la Division de la Caroline du Nord des Services sociaux. Le formulaire exige des renseignements détaillés sur votre plan d`affaires, des informations générales sur les administrateurs, les schémas de construction de l`installation prévue et de l`information sur les sources de financement proposées. Inclure tous les documents exigés. L`agence examinera les documents et si la demande est acceptée, assignera un consultant pour vous aider.
Communiquez avec la Division du bureau des services sociaux de mettre en place un rendez-vous pour discuter du reste du processus de demande avec le consultant. Le consultant vous fournira l`application pour faire fonctionner votre foyer de groupe.
Rédiger des politiques et des procédures détaillées selon le schéma dans l`application. Remplissez le formulaire et l`envoyer avec tous les documents requis dans les six mois. Le consultant examinera la demande. Si la demande est acceptée, le consultant se rendra à la maison et déterminera si de délivrer la licence. Si la licence est délivrée, vous pouvez commencer à faire fonctionner le foyer de groupe.
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