Quand une propriété HUD est publiquement mis en vente, il est habituellement placé sur le service d`inscription multiple et sur le site Web de HUD à hud.gov. À ce stade, tout courtier immobilier qualifié qui enregistre correctement avec HUD peut montrer et vendre la propriété. Selon HUD, il est facile de se qualifier pour devenir un agent de vente. Toutes les informations, les ressources et les formulaires requis sont disponibles en ligne. Lorsqu`un courtier est enregistré et certifié avec HUD, il ou elle peut rédiger des contrats sur des biens HUD mis en vente.
Contactez la gestion et du marketing de l`entrepreneur HUD pour votre région. Sur le site HUD, faites défiler la liste des Mamp-M entrepreneurs et de trouver le responsable de votre état. Appelez-les ou cliquez sur leur site Web.
Postuler pour un numéro de NAID utilisant le site Web de votre entrepreneur Mamp-M. Créer une nouvelle demande de compte et de fournir votre état de licence, ID fédéral ou numéro de sécurité sociale et entrez un mot de passe. Remplissez le formulaire, consultez les informations de précision et de le soumettre.
Remplissez le «formulaire SAMS 1111 Broker Application" et le "Formulaire de certification SAMS 1111A vente Broker" en utilisant les liens de site Web fournis par votre entrepreneur Mamp-M. Imprimez les formulaires et joindre les documents supplémentaires demandés sur la deuxième page de chaque formulaire. Remplir et imprimer une "IRS W-9 Demande de numéro d`identification fiscale et la certification" si vous ne possédez pas déjà un numéro d`identification fiscale. Envoyez les formulaires par courrier express au bureau de votre entrepreneur Mamp-M.
Attendez que votre certification à émettre avant de tenter de montrer ou d`écrire un contrat sur une maison HUD. Votre Mamp-M entrepreneur vérifiera votre statut de licence dans votre état. Lorsque vous êtes certifié et enregistré avec HUD, vous pouvez commencer à montrer, la publicité et des offres faisant sur les maisons de HUD. Vous recevrez une commission pouvant aller jusqu`à 5% du prix de vente sous contrat pour toute la maison HUD vous vendez.
Conseils Avertissements
- En Juin 2010, HUD a annoncé un nouveau système d`inscription et le maintien de son inventaire des maisons. Gestion et marketing entrepreneurs seront lentement éliminés et remplacés par des gestionnaires d`actifs et les gestionnaires du Service mobile. Il est prévu que la certification des courtiers sera principalement affectée, mais contactez votre figure actuellement Mamp-M et vérifier hud.gov des mises à jour à l`état du programme.
