Comment déposer la vente de terrains vacants avec le irs
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Une société S est une structure d`entreprise qui permet à ses investisseurs de réclamer les gains et les pertes sur leurs déclarations d`impôt sur le revenu des particuliers. Avant d`entrer dans les pertes déclarées sur un calendrier K-1 à partir d`une société S dans votre déclaration de revenus, vous devez vous assurer que vous avez suffisamment de base comme un actionnaire de réclamer les pertes. Savoir comment déterminer votre base et comment les augmentations et les diminutions de l`année en cours affectent, il vous dira si vous pouvez demander la totalité ou une partie des pertes ou si elles sont suspendues.
Votre base au début de la première année d`imposition correspond à la somme du montant que vous avez payé pour acheter des actions dans la société ainsi que tous les prêts payés supplémentaires en capital (argent ou des biens donnés en permanence à la société) et que vous avez fait à la société qui demeurent impayés. Dans les années suivantes, ajouter du revenu net et déduire toutes les années antérieures toutes les années précédentes pertes nettes et les distributions que vous avez reçues. Cela vous donne votre base à partir ajusté pour l`année d`imposition courante.
Ajouter un investissement supplémentaire que vous avez fait dans la société et des prêts supplémentaires effectuées directement à la société dans l`année en cours qui demeurent impayés. Si la société possède des biens de pétrole ou de gaz, ajouter tout épuisement au-delà de la base de la société dans la propriété.
Déduire toute réduction des prêts que vous avez apportées à la société. Vous devez aussi déduire les prêts de la société vous a faites comme actionnaire. Déduire toute distribution l`année en cours que vous avez reçu. Enfin, déduire votre part des pertes de l`année en cours comme indiqué sur votre K-1. Si votre base est inférieure à votre part de la perte nette, vous ne pouvez demander le montant de la perte qui apporte à votre base ajustée à zéro. Si votre base de fin rajusté tombe à zéro avant de soustraire la perte nette, vous ne pouvez pas déduire les pertes de l`année courante. Ils sont suspendus et portent en avant dans les années suivantes.
Votre base ajustée ne peut jamais tomber en dessous de zéro. Si vous avez reçu des distributions qui dépassent votre base ajustée, vous devez déclarer la distribution excédentaire comme un gain en capital à l`annexe D de votre déclaration de revenus. Le K-1 ne donnera pas ces informations. Il est le résultat de vos calculs. Les actionnaires sont tenus d`inclure une feuille de base ajustée à la déclaration de revenus chaque année. Voir les instructions des actionnaires pour K-1 dans la section des ressources.
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