Est une hypothèque radiés encore un privilège?

Une charge est hors essentiellement le fait d`un prêteur en admettant que le remboursement de l`hypothèque est peu probable. Le prêteur fait un commutateur comptable, en déplaçant le prêt d`un compte dettes à un compte qui totalise les pertes. En comptant l`hypothèque comme une perte, le prêteur peut bénéficier d`une réduction d`impôt pour elle. Cela ne supprime pas le privilège lui-même, cependant, si le prêteur a encore une créance sur l`emprunteur et peut encore poursuivre le remboursement. Une charge est hors commune après plusieurs mois de ne pas recevoir des paiements de l`emprunteur.

Si le prêteur décide de garder le prêt après la charge hors tension, il renvoie la dette à un service de recouvrement interne. Il est ce département qui est en charge d`appeler l`emprunteur (ceux qui appelle les dreads de l`emprunteur) d`exiger le paiement et faire des notifications concernant le processus de forclusion. Le département des collections peut déposer de forclusion lui-même ou acheminer le prêt à un département de forclusion séparée afin de saisir la maison, selon la façon dont le prêteur a structuré son organisation.

Dans d`autres cas, le prêteur va vendre l`hypothèque à une agence de recouvrement tiers. Cela signifie que le prêteur donne le privilège, mais la demande est simplement transféré à une autre organisation et ne disparaît pas. Cette agence de recouvrement de la dette tente ensuite de recueillir au moins assez paiements pour faire un profit sur le prêt hypothécaire, qui a acheté pour une petite somme. Il est pas aussi commun pour les agences tierces pour commencer une forclusion, même si elles ont souvent la possibilité de choisir cette voie par le biais d`une poursuite.

Les emprunteurs peuvent choisir plusieurs façons de se débarrasser d`un privilège. Heureusement, même si une charge hors ne se débarrasse pas du privilège lui-même, il ne fait plus probable que le prêteur sera disposé à travailler à un accord. Par exemple, l`emprunteur peut être en mesure de renoncer à l`acte à la maison en échange pour éliminer la dette hypothécaire. Un tribunal de faillite peut également être en mesure de dépouiller le privilège d`une deuxième hypothèque si la valeur de la maison est assez faible.