Qu`est-ce qu`une charge-off d`une hypothèque?

Si vous êtes incapable de payer votre hypothèque, la banque finira par prendre votre maison dans la forclusion. Le processus varie en fonction de l`état où vous vivez, mais en fin de compte, la banque vend votre maison pour le montant le plus élevé, ils peuvent obtenir pour elle. Habituellement, le prix de vente ne suffit pas d`effacer le solde du prêt hypothécaire complète, et cette carence est toujours due par le propriétaire. Après un certain temps d`essayer de recueillir cet équilibre, la banque peut facturer le solde hors de ses livres pour nettoyer les soldes, mais il peut encore vous poursuivre pour le paiement.

Lorsque certains acheteurs se rendent compte qu`ils ne peuvent pas payer leur maison et ils doivent plus sur la maison qu`il vaut la peine, ils décident de travailler avec la banque de vendre la maison avant forclôt la banque. Cette situation est appelée une vente à découvert et peut travailler bien pour toutes les parties. La banque récupère généralement plus d`argent avec une vente à découvert que ce serait avec une forclusion, et souvent la banque pardonne la partie du déficit du solde du prêt. La banque doit encore faire payer ce montant comme une perte à des fins comptables.

Une faillite permet à un débiteur de se décharger, ou éliminer toute sa dette éligible. Tout montant compensatoire qui a été radié par le prêteur est considéré comme la dette éligible. Bien que la banque reste chargée de la dette à des fins comptables, la décharge de la faillite annule toute responsabilité l`emprunteur doit rembourser ce montant.

Lorsqu`une banque a accusé la dette hypothécaire, il sera souvent utiliser un collecteur tiers pour recouvrer la dette. La banque peut également vendre le compte radiés pour des penny sur le dollar à un acheteur de créances douteuses, qui va essayer de recueillir. Certains acheteurs de la dette sont extrêmement agressifs avec leurs techniques de recouvrement et souvent ester en justice pour obtenir un jugement et une saisie-arrêt des salaires. Cependant, ils ont souvent vont régler la dette pour beaucoup moins que le montant initial.