Dans certains marchés de l`immobilier, vous pouvez voir le terme "rente foncière" utilisé. Cela fait référence au loyer payé sur la parcelle de terrain sur laquelle se trouve une structure. Vous pouvez être intéressé à entrer dans ce type de contrat si vous voulez vendre une maison ou une maison mobile, mais vous ne voulez pas vendre le terrain sur lequel la structure se trouve. Dans ce cas, vous devez calculer un chiffre pour votre rente foncière et annoncer cette disposition lorsque vous vendez la maison.
Choses que vous devez
- Mètre à ruban
- Calculatrice
Mesurer les dimensions de la terre que vous allez louer l`aide d`un ruban à mesurer.
Dessinez un croquis de la parcelle de terrain et d`écrire dans chaque dimension que vous avez mesuré.
Diviser le dessin en carrés, rectangles et triangles. Si le lot est parfaitement rectangulaire ou carrée, vous ne devez diviser le dessin en formes distinctes.
Calculer la superficie de chaque forme. Pour carré et rectangles, il faut multiplier fois la largeur longueur. Pour triangles, il faut multiplier les temps de base de la hauteur et de diviser par deux.
Ajouter les zones individuelles pour trouver la superficie totale.
Déterminer un montant par pied carré. Vous pourriez vouloir vérifier avec quelques agents immobiliers locaux afin de trouver un prix compétitif pour votre région.
Multipliez le montant fixe par temps de pieds carrés vos pieds carrés pour calculer la rente foncière. Par exemple, si le lot est de 15.000 pieds carrés et le montant de votre jeu est de 1 cent par pied carré, multiplier 0,01 par 15.000 pour obtenir un loyer annuel de 150 $.
