Que couvre un hoa?

L`une des responsabilités les plus courantes d`un HOA est de gérer l`entretien de l`aménagement paysager et les terrains dans un quartier ou autour d`un bâtiment résidentiel. Dans les quartiers avec des maisons autoportantes, les propriétaires sont généralement responsables de maintenir leur propre cour, mais HOAs maintiennent le terrain dans les zones communes comme les parcs ou les médianes de la chaussée. Un HOA pourrait embaucher une entreprise d`aménagement paysager pour faire le travail réel, et d`utiliser l`argent des cotisations mensuelles HOA des résidents à payer pour l`entretien. HOAs sont aussi généralement responsables de l`enlèvement de la neige dans les zones communes pendant les mois d`hiver.

Une autre responsabilité qu`un HOA couvre est l`entretien général du bâtiment. Cela vaut plus pour appartement ou condo bâtiments que les quartiers, mais si un quartier dispose d`un bâtiment commun ou centre de loisirs, l`HOA est probablement responsable de son entretien. Les tâches comprennent en vous assurant l`extérieur du bâtiment est intact et la réparation des dommages causés par les intempéries ou les catastrophes naturelles. HOAs sont également responsables de la lutte antiparasitaire dans le bâtiment, comme la prévention des termites, et ont généralement une police d`assurance pour couvrir l`extérieur du bâtiment. Malgré l`assurance du bâtiment HOA, il est aussi une bonne idée d`avoir une police d`assurance de votre propre propriétaire.

Certains HOAs couvrent également les coûts d`électricité pour votre maison. Par exemple, le paiement de votre HOA pourrait inclure les coûts pour votre utilisation de l`eau ou de l`enlèvement des ordures, surtout si vous habitez dans un immeuble ou un condo. Le HOA couvre également les coûts d`électricité et d`autres services publics pour la construction en général, même si les propriétaires sont généralement responsables de payer leur gaz et leur facture d`électricité pour une utilisation dans leurs unités individuelles. Téléphone, Internet et télévision par câble sont également généralement payés en privé par les propriétaires.

Le HOA est également chargé de faire respecter les règles et règlements de voisinage en termes de l`apparence des maisons et des chantiers. Beaucoup HOAs exigent résidents de tondre leur pelouse régulièrement pour le quartier semble cohérent et bien entretenu. En outre, les résidents pourraient être interdits de peindre leur maison extérieur certaines couleurs, ou stationnement certains véhicules dans leurs allées, comme les gros camions ou des bateaux. Le HOA applique les règles et règlements cosmétiques pour un quartier en utilisant les avertissements et les amendes résidents doivent payer si elles ne respectent pas les règles.