Comment calculer une augmentation de loyer par cpi

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    Comment calculer une augmentation de loyer par le CPI

    Personne n`aime les augmentations de loyer. En tant que locataire, il est plus facile de se résigner à la rédaction d`un plus grand contrôle si vous connaissez l`augmentation est basée sur quelque chose de tangible, comme l`indice des prix à la consommation (IPC), qui mesure l`inflation globale. Le propriétaire peut faire un meilleur cas pour des loyers plus élevés s`il calcule une augmentation de loyer en ligne avec l`IPC. D`autre part, les locataires confrontés à des hausses de loyer excessives peuvent être en mesure de renforcer leur argument contre ces hausses de loyer si l`augmentation dépasse largement l`IPC.

    Choses que vous devez

    • bail actuel
    • données CPI
    • Calculatrice

    • Décider de la période de base que vous souhaitez utiliser pour calculer une augmentation de loyer selon l`IPC. Vous pouvez utiliser l`année civile précédente, par exemple, ou les 12 mois précédents. Le US Bureau of Labor Statistics (BLS), qui fournit des informations IPC, permet également des données régionales disponibles au public.




    • Obtenir le taux de l`IPC approprié. informations IPC détaillées sont disponibles sur le site Web Indice des prix à la consommation BLS en ligne à http://bls.gov/cpi/.

    • Multipliez le taux annuel en pourcentage de l`IPC par le taux de location en cours. Par exemple, supposons que vous utilisez l`année civile précédente et le taux de l`IPC était de 3,50 pour cent. Si le loyer actuel est de 800 $ par mois, vous multipliez 800 $ x 3,5 pour cent, ce qui équivaut à une augmentation de loyer de 28 $ par mois.

    • Ajouter l`augmentation de loyer pour le loyer actuel pour trouver le nouveau tarif de location. Pour une augmentation de 28 $ sur un loyer actuel de 800 $, vous vous retrouvez avec un nouveau taux de 828 $ par mois.

    Conseils & Avertissements

    • Dans de nombreux domaines, étatiques ou locales réglementations imposent des restrictions sur les augmentations de loyer. Les propriétaires devraient se familiariser avec les règles applicables pour leur localité avant la mise en œuvre des augmentations de loyer. Pour leur part, les locataires devraient prendre le temps d`apprendre leurs droits en vertu des lois locales et nationales relatives aux tarifs de location.
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