Comment acheter un terrain vacant en californie pas cher
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En dépit d`être l`état 44e admis dans l`Union, le Wyoming est aussi un état de nombreuses premières. Il était le premier à avoir une forêt nationale, avec la forêt nationale de Shoshone. Wyoming avait le premier système de bibliothèque publique commune avec la création du réseau des bibliothèques publiques Laramie County. En fait, la Tour du Diable a été le premier monument national de l`Amérique. Pour beaucoup, l`achat de terres dans le Wyoming est une première aussi.
L`achat d`un terrain vierge peut être un excellent investissement lorsqu`elle est effectuée correctement. Cependant, le mauvais morceau de terre au mauvais prix peut être comme rinçage ces dollars d`investissement dans le drain. Pour cette raison, il est important que les acheteurs de terres prennent leur temps lors de l`examen d`un achat de terres. Comme l`état dixième rang dans la région de la terre, le Wyoming a encore une quantité importante de terrains non aménagés. Par conséquent, un achat doit rarement être faite sur la première visite à la propriété. Terrain vierge dans le Wyoming est généralement un très recherché après l`investissement immobilier. Un morceau de terre peut être sur le marché depuis des années. Prendre une décision impulsive à l`achat peut entraîner des remords de l`acheteur une fois l`excitation a disparu. Pour éviter cela, prendre le temps de réfléchir la décision d`achat sur. Si pour quelque raison que quelqu`un d`autre a happé cette propriété, les chances sont il y a plusieurs autres, tout comme sur le marché.
Non seulement les acheteurs devraient prendre un certain temps de "dormir sur" leur décision d`achat, mais faire leurs devoirs sur la propriété elle-même. Les acheteurs ont besoin de réfléchir à ce que la propriété va être comme dans les quatre saisons. En été, ce chemin de terre menant à la propriété peut être parfait, mais il peut ne pas être en hiver quand il y a plusieurs pieds de neige sur le sol. altitudes inférieures dans le Wyoming peuvent recevoir 70 pouces de neige par an, avec des altitudes plus élevées peuvent dépasser 200 pouces de neige. les acheteurs de propriété potentiels doivent tenir compte des servitudes ou à droite; des-moyens qui affectent la propriété. Dans le Wyoming, l`ancien propriétaire peut avoir des accords avec les éleveurs de bétail pour l`utilisation ou l`accès par le biais de la propriété qui pourrait affecter le nouveau propriétaire.
Si l`acheteur envisage de développer le pays à l`avenir, d`autres considérations doivent être mises en place. Déterminer si oui ou non une étude archéologique a été effectuée. Déterminer où se trouvent les services publics les plus proches. En outre, savoir s`il y a de l`eau potable à une profondeur raisonnable sur le terrain. Wyoming lois de l`immobilier ne nécessitent pas la déclaration des transactions immobilières. Par conséquent, les chiffres des ventes passées et les taux virage plus ne sont généralement disponibles par l`intermédiaire des agents immobiliers qui ont privé documenté ces informations. Cependant, en raison du statut non-déclaration de cet état, ces chiffres sont invérifiables pour les acheteurs.
Même si la propriété ne va pas être immédiatement mis au point, comme l`achat d`une maison, l`emplacement est toujours un facteur très important. Pour la terre crue, une propriété située à proximité des villes voisines ou attractions populaires telles que le parc national de Yellowstone ou Jackson Hole, et accessible par une route bien entretenue va être plus cher que l`un au milieu de nulle part que ce ne accessible par un chemin de terre qui voit plus de bétail que les voitures. Cependant, avec seulement un demi-million de personnes ou plus dans le Wyoming, une grande partie de la terre brute disponible est assez éloigné.
Bien sûr, si l`éloignement est ce que l`acheteur recherche, cela peut jouer en leur faveur lors de la négociation d`un prix avec le vendeur. Comme la plupart verrait l`éloignement un effet dissuasif, le vendeur doit être l`offrir pour un prix nettement inférieur à celui d`une moins rurale. Toutefois, si cela est une propriété que l`acheteur souhaite développer la proximité des services publics existants, tels que l`électricité, est un facteur très important qui doit être pris en considération lors de faire une offre. En raison de l`éloignement d`une grande partie de la terre crue dans le Wyoming, une option populaire pour contrer ce défi de l`emplacement est de vivre hors réseau. Terre dans les basses altitudes du Wyoming est souvent bien adapté au vent création d`énergie et avec l`été intense et le soleil d`hiver cette région reçoit, l`énergie solaire est également une option attrayante.
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