LIBOR signifie London Interbank Offered Rate, et il est le taux d`intérêt auquel les banques prêtent de l`argent les unes aux autres. Elle est produite quotidiennement par l`Association des banquiers britanniques (BBA) à Londres. Le taux affecte les hypothèques, les étudiants et les prêts aux petites entreprises. Libor est calculé pour 10 grandes monnaies du monde à 15 échéances chacun, donc quand le calcul de votre Libor, vous devez savoir quelle monnaie votre prêt est et sa période de maturité.
Découvrez dans quelle monnaie votre prêt a été prise et sa maturité. Demandez à votre banque pour ces détails. Libor est en fait un groupe de taux pour 10 monnaies participantes, y compris le dollar américain, l`euro, la livre sterling et le dollar canadien. Il y a 15 taux pour chaque devise, en fonction de leur maturité et variant de la nuit à un an. Cela signifie que le Libor est de 150 taux produites chaque jour ouvrable.
Calculer le montant total des intérêts que vous devrez payer sur votre prêt. Les prêteurs utilisent la formule suivante: principaux x (taux Libor / 100) x (nombre réel de jours dans la période d`intérêt / 360). Selon USA Today, un prêt hypothécaire à taux variable typique (ARM) aux Etats-Unis est fondée sur un Libor à six mois plus 2 à 3 points de pourcentage. Donc, lors du calcul du taux que vous devez payer, utiliser cette formule et inclure les points de pourcentage supplémentaires.
Travaillez à votre taux exact, sur la base de cet exemple figurant sur le site Professeur hypothécaire. Ceci est basé sur un Libor à six mois hypothèque à taux variable: Un prêteur a offert l`ARM à 3 pour cent et une marge de 1,625 pour cent. Cela signifie que, après les six premiers mois, le nouveau taux sera de 1,625 pour cent plus le Libor à six mois à l`époque. Si Libor à ce moment-là est, par exemple, 2,625 pour cent, le nouveau taux sera de 1,625 + 2,625 = 4,25 pour cent. Cela peut être réduit s`il y a un bouchon de réglage qui limite la taille des changements de taux. Si ce plafond est, disons, 1 pour cent, le nouveau taux sera seulement 3 + 1 = 4 pour cent.
Conseils & Avertissements
- Avant de travailler à votre rythme particulier, il est utile de savoir comment votre Libor est calculé. Pour chaque devise il y a un panneau constitué d`un groupe d`au moins huit grandes banques qui soumettent à BBA leurs attentes sur les taux qu`ils souhaitent payer pour les prêts à, ou ils pensent qu`ils devront payer pour emprunter de l`argent auprès d`autres banques. Dans le cas du dollar américain le panneau se compose de 16 banques. Le BBA se défausse ensuite les quatre plus haut et les quatre taux plus bas cotés, puis travaille sur la moyenne des huit citations restantes. Le même processus s`applique à chaque échéance et chaque monnaie participante.
- Les taux Libor sont influencés par les taux de la banque centrale, les attentes des banques sur l`évolution future des taux et sentiment général sur l`économie mondiale. Cela signifie que, malgré des améliorations dans un pays ou une partie du monde, Libor peut aller à cause de problèmes dans une autre partie du monde.
